Показания и расчеты по лицевому счёту

Заявление на перерасчет коммунальных услуг, перерасчет за коммунальные услуги, перерасчет жкх, как сделать перерасчет за коммунальные услуги, что такое перерасчет в квитанции жкх, перерасчет за жку при временном отсутствии

Перерасчет за электроэнергию

Определение № 301-ЭС20-13171 от 23 сентября 2020 года Верховный суд РФ в споре с арендатором о перерасчете арендных платежей постановил, что управляющая организация не может ссылаться на истечение трехлетнего срока исковой давности.

Перерасчёт размера платы

Основной причиной перерасчета как индивидуального потребления, так и потребления в местах общего пользования является нерегулярное и ненадлежащее представление индивидуальных денежных адаптаций. Если абонент не подает регулярно и в срок, установленный Конвенцией об энергоснабжении, показания денежных средств, то тариф на электроэнергию производится на основании показаний среднего потребления за предыдущий период и/или справочно. Если в дальнейшем абонент будет ссылаться на фактические показания счетчика, его лицевой счет будет пересчитан на основании представленных показаний.

Если жилец квартиры не регулярно и не регулярно подает денежные показания, аналогичный перерасчет коснется всех остальных жильцов. Это связано с тем, что потребление электроэнергии в общественных местах определяется как разница между адаптацией положений учета и общими показаниями отдельных положений измерения. Поэтому изменение потребления даже отдельного счета в многоквартирном доме означает перерасчет потребления электроэнергии этого отдельного счета, а также мест общего пользования всех жильцов дома.

Какими нормативными актами регулируется перерасчет?

Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и площадей многоквартирных домов и жилых помещений», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, коммунальная услуга по электроснабжению — это предоставление электроэнергии, поставляемой по централизованным сетям электроснабжения. Жилые дома (многоквартирные дома), внутридомовые и нежилые инженерные системы многоквартирных домов, а также места, входящие в состав общего имущества многоквартирных домов.

Обзор заканчивается, когда в доме нет потребителя.

При временном отсутствии (более пяти полных рабочих дней) потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, производится перерасчет платы за предоставленную коммунальную услугу электроснабжения. Потребители из дома.

В связи с временным отсутствием потребителя дома, сумма, уплаченная за коммунальные услуги, перерасчету не подлежит.

Перерасчет платы за коммунальные услуги производится аналогично количеству дней временного отсутствия потребителя. Это определяется исходя из количества полных календарных дней отсутствия, не включая день отъезда из резиденции. И место жительства, и день проживания, и день пребывания. День прибытия в дом.

Если заявление о перерасчете подано в течение 30 дней после истечения срока временного отсутствия потребителя, поставщик перерасчитает сумму, подлежащую оплате за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее заявленных потребителем поставщику за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете должны быть указаны фамилия, имя, отчество, дата начала и окончания временного отсутствия по месту жительства каждого временно отсутствующего потребителя. К заявлению о перерасчете должны быть приложены документы, подтверждающие продолжительность временного отсутствия потребителя.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность временного отсутствия потребителя в месте постоянного проживания, к заявлению о перерасчете могут быть приложены:.

  • Копия решения (приказа, гарантии) с приложением справки о командировке или служебной поездке или копия командировочного удостоверения
  • справка о госпитализации в медицинское учреждение или дом престарелых; и
  • проездные билеты, оформленные на имя потребителя (если имя потребителя указано на этих документах в соответствии с правилами оформления), или заверенная копия. Если проездной документ оформлен в электронном виде, подрядчик получает бумажную копию проездного документа и документ, выданный авиакомпанией, подтверждающий использование проездного документа (посадочный талон или другой документ).
  • Счета-фактуры гостиниц, общежитий и других мест проживания или их заверенные копии; и
  • документы органов, осуществляющих временную регистрацию граждан по месту временного пребывания, в случае если они предусмотрены законодательством Российской Федерации, или их заверенные копии; и
  • справка из органа, ответственного за неформальную опеку над жильем, в котором потребитель временно отсутствовал. Подтверждает начало и конец периода, в течение которого жилище постоянно охранялось, и его использование.
  • справка, подтверждающая срок временного проживания гражданина по месту нахождения образовательных учреждений, детских домов, школ-интернатов, специальных учебно-воспитательных и других учреждений для детей с круглосуточным пребыванием; и
  • Справки из консульств или дипломатических представительств Российской Федерации в стране проживания, подтверждающие, что гражданин временно находится за пределами Российской Федерации, или заверенные копии документов о гражданстве Российской Федерации, включая регистрационные документы Федерации и въезда в Российскую Федерацию
  • Справка из Дакки, садоводческого или огороднического кооператива, подтверждающая период временного проживания гражданина по месту нахождения Дакки, садоводческого или огороднического кооператива
  • любой другой документ, который, по мнению потребителя, подтверждает факт и продолжительность временного отсутствия потребителя дома.
  • Документы, за исключением командировочных удостоверений, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшего их органа (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью этого органа и содержать регистрационный номер и дату выдачи. Документ должен быть написан на русском языке. Если документ составлен на иностранном языке, он должен быть заверен и переведен на русский язык в установленном порядке.

Копии представленных потребителем документов, подтверждающих продолжительность временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицом, выдавшим эти документы, или лицом, уполномоченным законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению указанных копий документов.

Потребитель имеет право одновременно предъявить исполнителю оригинал и копию документа, подтверждающего период временного отсутствия потребителя. В этом случае, при получении документа потребителем, исполнитель обязан проверить идентичность предоставленной копии документа и оригинала. Сделайте запись на копии документа о подлинности копии документа. оригинал и вернуть оригинал документа потребителю.

Поставщики имеют право проверить подлинность, полноту и точность содержащейся в них информации, например, сделав копии документов, представленных потребителем, и направив официальный запрос в органы власти или орган, выдавший документ.

Какая документация требуется для перерасчета?

Вам необходимо произвести перерасчет платы за коммунальные услуги

  • Заявление на перерасчет — подается в «Мои документы», центр госуслуг, обслуживающий ваш район или управляющую компанию. Контактные данные управляющей компании можно найти на портале MoscowHomes.
  • Акт обследования, подтверждающий, что в вашей квартире или доме могут отсутствовать индивидуальные счетчики, если это ваша собственная квартира, или общие счетчики, если это коммунальная квартира. Чтобы заполнить отчет, обратитесь в свою жилищно-эксплуатационную компанию. Контактную информацию можно найти на портале MoscowHomes.
  • Документы, подтверждающие факт и продолжительность вашего отсутствия. Перерасчет может быть произведен только в том случае, если вы или хотя бы один член семьи, зарегистрированный в вашем доме, отсутствовали более пяти дней (не считая дней отъезда и приезда).

Показания и расчеты по лицевому счёту

Показания счетчиков можно подавать с 15 по 26 число каждого месяца.

Если показания не были переданы в соответствии с Декретом №. 354 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года и № 344 от 16 апреля 2013 года, платежные счета создаются на основе среднемесячного потребления.

Вы можете представить свои измерения любым удобным для вас способом:.

  • через личный кабинет частного клиента на сайте ОАО «Мосэнергосбыт».
  • Через чатбота:.
    • Сайт ОАО «Мосэнергосбыт».
    • Платформа «Яндекс.Алиса». Для этого необходимо активировать голосовую команду с помощью ключевой фразы «Запустить навык «Мосэнергосбыт»» и следовать указаниям голосового помощника.
    • В сети «ВКонтакте» по ссылке Начните диалог с чатботом в социальной сети «ВКонтакте».
    • В Telegram: https: /t.me/mes_telegram_bot

    Позвоните в колл-центр по телефону +7 (499) 550-9-550, чтобы отправить показания счетчика или получить необходимую информацию, не дожидаясь автоответчика. Голосовое меню позволяет задать вопрос: «Что вы хотите узнать?

    Инструкции по голосовому обслуживанию можно найти на сайте ОАО «Мосэнергосбыт».

    Внимание. Количество лицевых счетов и денежных средств должно быть указано ровно одним числом. Данные можно ввести с помощью клавиши телефона. Чтобы включить автоаутентификацию, рекомендуется привязать номер телефона к вашей личной учетной записи myAlpari.

    Если в течение расчетного периода не производится измерение наличности, счет выставляется на основании среднемесячного потребления. Если присылаются показания за следующий месяц, они пересчитываются с учетом фактических показаний счетчика.

    Сумма к выплате рассчитывается одним из следующих способов

    • На основании денежного измерения, направленного клиентом, если измерение было направлено в течение периода от 15 до 26 дней.
    • На основании замеров наличности сотрудниками Мосэнергосбыта, замеры наличности проводятся два раза в год сотрудниками Мосэнергосбыта.
    • Если в течение расчетного периода измерения не проводились, сумма оплаты рассчитывается на основе среднемесячного потребления.
    • Если информация о среднемесячном потреблении отсутствует, расчет производится на основе нормы потребления.

    Если вы можете самостоятельно заполнить квитанцию по показаниям счетчика и вовремя оплатить, то вы не должны Мосэнергосбыту никаких денег. Главное — соблюдать сроки платежей.

    На вкладке «История» — «Измерения» или квитанции, высылаемые ежемесячно, вы можете просмотреть измерения в личном кабинете.

    Излишние платежи по вашему лицевому счету могут быть зачтены в счет будущих платежей, если расчет потребления электроэнергии производится на основании фактических показаний денежных средств, представленных вами или полученных сотрудниками Мосэнергосбыта.

    Если платеж производится после даты выставления счета, он учитывается в следующем расчетном периоде. Платежи зачисляются на счет в течение 3-5 рабочих дней, в зависимости от платежного сайта и способа оплаты.

    Стоимость оплаты — это общее потребление квартиры. Каждый многоквартирный дом имеет определенный объем коммунальных ресурсов, большая часть которых потребляется жильцами. Часть средств используется для обслуживания здания и общего имущества. Помимо коммунальных услуг в квартирах, оплачиваются также коммунальные услуги, используемые для общих нужд.

    Стоимость электроэнергии для здания может включать расходы на.

    • Освещение в общественных местах (лестницы, тамбуры, коридоры); и
    • Энергия, потребляемая телефонными аппаратами в доме, …
    • Энергия, потребляемая лифтами; и
    • энергия, потребляемая различным электрооборудованием, используемым для общих нужд дома (например, камеры наблюдения, водяные насосы на верхних этажах, системы автоматического регулирования тепла и т.д.).

    В каждой квартире имеется собственное электрооборудование. Расчет потребленной электроэнергии для ФРИО производится в соответствии с решением №. 354 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. п.44:.

    • На основании адаптации коллективных приборов учета, общая норма потребления электроэнергии определяется как разница между потреблением, определенным коллективным прибором учета, и общим потреблением домашних и не домашних хозяйств, деленная на общую площадь этих помещений. Затем каждая отдельная поверхность умножается.
    • Если в здании нет прибора учета, расчет производится по стандарту. Если потребляемая мощность ОДПУ определяется по нормативу ОДПУ, то цена из-за распространения моделей ОДПУ и площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, делится на общую площадь площадь и каждая отдельная площадь умножается на.

    Потребление электроэнергии рассчитывается и зависит от ряда факторов и может меняться от месяца к месяцу.

    Потребление зависит от таких факторов, как

    • интенсивность эксплуатации электрооборудования, установленного для CDFS; и
    • Частота передачи индивидуальных замеров жильцами дома в Мосэнергосбыт (если замеры не передаются, расчет формируется на основании среднемесячного объема потребления, рассчитанного по фактическим данным), расчет формируется)
    • Нет неучтенного и/или бездоговорного потребления, нет
    • Техническое состояние внутренней проводки (проводка в старых зданиях устарела и увеличивает технические потери электроэнергии во внутренней сети).
    • Техническое состояние внутренней проводки (проводка в старых зданиях может быть изношена, что может увеличить технические потери во внутренней сети) — Наличие приборов учета в помещениях.

    Почему объем МКК распределяется между всеми потребителями в зависимости от размера общей площади жилых и нежилых помещений?

    Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, собственник квартиры и нежилого помещения является также собственником помещения, входящего в состав общей собственности дома, пропорционально площади квартиры.

    Неплатежи жильцов дома не влияют на количество электроэнергии, потребляемой ЦСО. Долги отдельных жильцов не перекладываются на истинных потребителей. При расчете EDF учитывается только эффективное количество потребленной электроэнергии, а не сумма оплаты.

    За передачу денежных знаков жители Королёва могут получить от 15 до 23 в месяц. Если измерения не передаются в соответствии с постановлениями Правительства РФ, 354 от 6 мая 2011 года и 344 от 16 апреля 2013 года, счет структурируется на основе среднемесячного потребления.

    Утверждены периодические поправки в Федеральный жилищный кодекс РФ

    27 октября 2020 года был принят закон о внесении изменений в статью 157 Федерального жилищного кодекса РФ (№ 351-ФЗ).

    Согласно новой редакции, перерасчет за неисправные коммунальные услуги пересчитывает управляющая организация или поставщик ресурсов (если потребитель заключил с ним прямой договор).

    В этих организациях четко определитесь (кто должен компенсировать потери от неадекватного обслуживания). Граждане должны обратиться к непосредственному поставщику услуг после получения запроса.

    Чтобы не платить за холодные радиаторы или грязную воду, необходимо выполнить следующие действия

    1. позвонить в аварийную грузовую службу руководящего органа и подать жалобу на плохое качество обслуживания.

    Попросите назвать номер, под которым заявление было внесено в реестр. Кроме того, вы можете подать письменный запрос на имя руководителя компании лично (через хозяина) или письмом с уведомлением и регистрацией.

    2. чтобы согласиться на один час для осмотра, вам должен поступить телефонный звонок от управляющей компании.

    Закон не запрещает потребителям снимать инспекцию на видео, чтобы предоставить доказательства в случае судебного спора. Отчет о проверке предоставляется заявителю.

    Если заявитель не удовлетворен результатами проверки (часто к моменту прихода инспектора все идет хорошо, и все начинается сначала). Эксперты.

    4. вы можете вызвать независимого эксперта для проверки качества жилищно-коммунальных услуг. Дата и место проведения инспекции должны быть сообщены руководящему органу, поскольку они имеют право присутствовать на инспекции.

    Если услуги будут признаны некачественными, расходы на экспертизу будут возложены на управляющий орган.

    Заключение о том, что коммунальные услуги предоставляются не в соответствии со стандартами качества, является основанием для перерасчета арендной платы. Официальные требования к качеству жилищно-коммунальных услуг изложены в приложении к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных ППРФно. 354.

    Недостатком нового закона является то, что он отменил штрафы за некачественные жилищно-коммунальные услуги в пользу потребителей. Теперь они могут получить перерасчет и компенсацию нематериального ущерба только от коммунальной компании (если дело будет передано в суд).

    Потребитель обязан платить в срок в полном объёме

    Право потребителей направлять индивидуальные денежные показания поставщикам коммунальных услуг подтверждено определением Верховного суда от 19 марта 2013 года. Он имеет № APL13-82 и определен в подразделе (1) пункта 33 НДРФ. 354.

    Статья 31 Указа Президента № 354 устанавливает обязанность НРА принимать показания счетчиков и использовать их для расчета суммы платежей за КУ в течение полученного расчетного периода, а также проверять состояние счетчика и точность предоставленной информации.

    В соответствии с пунктом 42 PPRF no. 354, поставщики коммунальных услуг обязаны рассчитывать плату за SITHYA на основании показаний счетчиков, если потребитель их предоставляет. В противном случае оплата рассчитывается в течение трех месяцев на основании среднемесячного потребления, а затем на основании критериев, определенных без применения множителя (параметр 59 п. b) и ПД № 60. 354).

    Не все домовладельцы регулярно представляют кассовые чеки; они составляют и отправляют данные о наличности поставщику коммунальных услуг накануне увеличения счета за коммунальные услуги. Они просят поставщика коммунальных услуг пересчитать произведенные платежи в соответствии с методом расчета предыдущего периода. Такая ситуация не только создает чрезмерную нагрузку на отдел кадров и HR, но и негативно сказывается на объеме ресурсов, затрачиваемых на содержание ПФР. И никто не компенсирует за это управляющей компании.

    ЕленаШерешовец, директор НПСРОКИТ, член Комитета экспертов по энергетике Палаты представителей, в одном из номеров видеожурнала «ЖКХ: мечта сбылась», если потребители вовремя не подают показания, поставщик коммунальных услуг делает перерасчет не может этого сделать. Это подтверждается судебными постановлениями и решениями, в которых рассматривались подобные споры летом и осенью 2017 года. Рассмотрим их более подробно.

    Что такое ОДН и как производится расчёт?

    ОДН — общехозяйственные нужды. Каждый многоквартирный дом получает определенное количество коммунальных ресурсов, большая часть которых потребляется жильцами. Часть средств используется для обслуживания здания и общего имущества. Помимо коммунальных услуг в квартирах, жители также оплачивают коммунальные услуги, используемые для общих нужд.

    Стоимость электроэнергии для здания может включать расходы на.

    • Освещение в общественных местах (лестницы, тамбуры, коридоры); и
    • Энергия, потребляемая телефонными аппаратами в доме, …
    • Энергия, потребляемая лифтами; и
    • энергия, потребляемая различным электрооборудованием, используемым для общих нужд дома (например, камеры наблюдения, водяные насосы на верхних этажах, системы автоматического регулирования тепла и т.д.).

    В каждой квартире имеется собственное электрооборудование. Расчет потребленной электроэнергии для ФРИО производится в соответствии с решением №. 354 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. п.44:.

    • На основании адаптации коллективных приборов учета, общая норма потребления электроэнергии определяется как разница между потреблением, определенным коллективным прибором учета, и общим потреблением домашних и не домашних хозяйств, деленная на общую площадь этих помещений. Затем каждая отдельная поверхность умножается.
    • Если в здании нет прибора учета, расчет производится по стандарту. Если потребляемая мощность ОДПУ определяется по нормативу ОДПУ, то цена из-за распространения моделей ОДПУ и площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, делится на общую площадь площадь и каждая отдельная площадь умножается на.

    Как передать показания газового счетчика

    Адаптация газовых счетчиков также способствует их переводу при оплате.

    Если у банка нет возможности передавать показания, здесь подробно описано, как это сделать через сайт поставщика вне процесса оплаты.

    1. Найдите адрес веб-сайта получателя на чеке. Например, в ОМСКе это OMSKREGIONGAZ.RU.
    2. Найдите форму на сайте и опубликуйте результаты измерений. Это не всегда легко. В данном примере ссылка на домашнюю страницу отсутствует. Форма скрыта на вкладке «Личные» — «Счетчики».

    Перерасчет платы за коммунальную услугу по показаниям ИПУ нужно сделать, даже если потребитель не сдавал показания в УК более 8 месяцев

    Поставщики коммунальных услуг обязаны произвести перерасчет суммы, подлежащей оплате за коммунальные услуги, за период, за который плата была рассчитана без учета денежных знаков. Эта обязанность возникает, когда провайдеру известно о фактических признаках наличности и, в частности, после проверки адаптации наличности провайдером (решение Верховного суда № 302-ЭС19-14339 от 26 августа 2019 года).

    Суд сослался на отказ управляющей компании оспорить предписание, выданное органами ГЗН. Рецепт был выдан после внеочередной проверки управляющей компании, а поводом для проверки стала жалоба потребителя на незаконные действия управляющей компании.

    Было установлено, что потребитель перестал передавать показания счетчика ГВС в КПК с октября. В течение трех месяцев коммунальная компания — поставщик коммунальных услуг — взимала с него плату «по среднемесячному потреблению», а затем по норме потребления. Следующим летом управляющая компания провела технический осмотр системы ГВС. В это время счетчик ГВС был опломбирован, и было зафиксировано, что показания тока были получены на момент встречной проверки. Однако управляющая компания отказалась произвести перерасчет потребителю на основании «обнаруженного» летом замера ОДПУ. Эта ошибка была отмечена в проблемном предписании, выданном жилищно-коммунальной инспекцией.

    Суды по всем делам согласились с мнением надзорных органов.

    • Согласно п. 84 Положения о коммунальных услугах собственникам квартир и пользователям помещений, если потребитель не предоставляет управляющую компанию в течение шести месяцев подряд, управляющая компания является управляющей компанией не позднее 15 дней после окончания этого шестимесячного периода. проводит проверку (для проверки достоверности представленной потребителем информации об адаптации счетчика) и принимает адаптацию счетчика.
    • В ходе таких проверок он также убеждается, что счетчик находится в исправном состоянии, в соответствии с пунктом 61 настоящих правил. Из коммунальных ресурсов, использованных для расчета суммы, подлежащей оплате за коммунальные услуги в предыдущие расчетные периоды, управляющая компания обязана превысить цену и потребовать от потребителя уведомления о дополнительных расходах или превышении цены.
    • Перерасчет производится на основании показаний инспекционного счетчика, полученных ЦС во время проверки.
    • В этом случае сумма, переплаченная потребителем, должна быть компенсирована за счет будущих платежей за расчетный период.
    • Следовательно, в этом случае управляющая компания должна произвести перерасчет оплаты потребителя ГВС сразу после получения достоверного определения фактических показаний приборов учета и информации об индивидуальных объемах потребления. Обязательным сроком для ОС для повторного исследования является дата фактического измерения в день проведения аудита в июне.

    Верховный суд согласился с этим представлением и отказался передать дело на пересмотр.

    Перерасчет оплаты услуг ЖКХ по окончании года

    Обязана ли управляющая компания в конце года произвести перерасчет платежей за воду в соответствии с фактическими показаниями денежных средств домохозяйства и в соответствии с платежами за электроэнергию и воду, удовлетворяющими потребности домохозяйства? Наше общее собрание собственников утвердило счет, управляющая компания отказывается делать перерасчет. Законно ли это?

    По общему правилу, в соответствии со статьей 156 п. 9.2 ЖК РФ, объем расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, потребляется при наличии всего счета. Нижний дом определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, подтвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации органом государственной власти субъекта Российской Федерации. Счет, указанный государственным органом.

    Это положение вызвало ряд вопросов. потому что нет четких ответов. Когда пересчитывать — в конце года или каждый месяц — вот когда пересчитывать.

    Минстрой России разъяснил этот вопрос, что отражено в письме №. 50534-GOG/04 от 17.11.2017.

    Основные выводы письма следующие

    Объем общедомовых нужд не может превышать объем, рассчитанный по нормативу, если не принято решение о распределении объема общих услуг на сверхнормативный объем общих услуг, предоставляемых на общедомовые нужды, определенный на основании коллективных признаков (общих (общедомовых) ) многоквартирного дома Пропорционально размеру общей площади, метра, превышающего объем, рассчитанный в соответствии с общим нормативом потребления ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирных домах, во всех жилых и нежилых помещениях. 2 п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354).

    Объем общедомовых нужд рассчитывается как сумма показаний общедомовых приборов учета и индивидуальных денежных знаков и (или) разницы между нормативами потребления коммунальных услуг. Полученный объем потребления коммунальных услуг на общие нужды распределяется между всеми собственниками многоквартирного дома в соответствии с их долей в праве общей собственности на дом.

    Следовательно, если в здании имеется общее измерительное устройство, то оплата должна производиться

    в соответствии с нормативом, если объем общих потребностей домохозяйства равен или превышает норматив; и

    По фактическим показаниям общего измерительного прибора, если фактические показания меньше объема по стандарту.

    Для выявления фактических признаков потребитель имеет право обратиться в управляющий орган и получить информацию о признаках коллективных (бытовых) денежных средств за последние три года. В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, управляющая организация обязана проверить данную информацию в течение одного рабочего дня со дня обращения потребителя Возможность должна быть предоставлена.

    Перерасчет за электроэнергию

    Уже налажено своевременное выставление квитанций, организуются внутренние проверки сетей — для борьбы с высоким потреблением электроэнергии в доме используются как научные, так и общепринятые методы. Однако граждане, которые, казалось бы, знали все тонкие нюансы расчетов, столкнулись с новой строкой «перерасчета» в своих счетах. Откуда берутся показания наших резидентов и как они пересчитываются? Случаи перерасчета минимальны, и все они связаны с отсутствием денежных средств в нужное время.

    Когда происходит перерасчет?

    • Первый и самый важный случай перерасчета — это когда происходит фактическое снятие показаний счетчика арендатора.

    Несмотря на то, что передача данных уже является юридическим обязательством для граждан и что практика сбора данных применяется в области уже более двух лет, менее 40% жителей имеют наличные данные. Это приводит к тому, что при расчете цен на электроэнергию для квартир без показаний применяются средние значения потребления для каждой квартиры (это также предусмотрено в новых правилах). Аналогично, применение «средней» цены сделает ошибочным сопоставление потребления электроэнергии с потребностями общества в конкретном месяце. Перерасчет может быть как положительным, так и отрицательным. Если фактически измеренное значение выше среднего, то гражданину пересчитывают в сторону уменьшения, но если человек фактически потребляет меньше среднего, то излишек включается в потребление на общие нужды и распределяется между всеми жильцами.

    • Фактические измерения проводятся у небытовых потребителей в здании (магазины, аптеки, офисы).

    Ситуация такая же, как и выше, с той лишь разницей, что в случае с юридическими лицами вместо среднего значения используются договорные значения, указанные в договоре энергоснабжения.

    • Номера наличности были неверными.

    Здесь нечего добавить — нельзя исключать механические ошибки. Однако жильцы кондоминиума имеют право присутствовать при проведении замеров после того, как управляющая компания или ТСЖ уведомят их о дате и времени проведения этой процедуры.

    • Одной из самых сложных причин является уточнение биллинговой системы.

    Это включает выявление всех несанкционированных подключений, т.е. краж, внебиржевых подключений, как физическими, так и юридическими лицами. Для выявления таких случаев необходимо провести осмотр жилого дома.

    Как происходит перерасчет?

    1. Перерасчеты производятся после получения фактических данных (арендатор возвращается из длительного отпуска и присылает результаты измерений, проводится аудит). Также, если фактические измерения не проводились более шести месяцев и проводятся в новом году, т.е. если изменился тариф на электроэнергию. Обратите внимание, что перерасчет производится согласно счетам за соответствующий период.
    2. При обнаружении хищений или несанкционированных подключений сетевая компания или жилищная ассоциация составляет отчет, который пересчитывается РЭК. Количество украденной электроэнергии вычитается из показаний счетчика, что приводит к уменьшению суммы, выплачиваемой арендатору.

    Простое правило:.

    • Чтобы избежать «двусмысленного» пересчета поступлений, необходимо своевременно подавать показания кассовой книги — это можно делать самостоятельно или организовать, как это уже делают многие дома, назначая людей пропорционально школе, отвечающих за каждый месяц.
    • Перерасчет производится не по прихоти биллинговой компании (например, ООО «КРЭС»), а по распоряжению поставщика коммунальных услуг, отвечающего за все жилищные вопросы (УК, ТСЖ, ЖСК).
    • Перерасчет производится по счету-фактуре за год, в котором было выявлено нарушение, или за год, в котором произошло фактическое измерение.
    • Каждая квартира или нежилое помещение имеет отдельный лицевой счет, на котором накапливаются долги, поэтому долги покупателя не распределяются между другими покупателями.

    ВАЖНО: Подписчики могут получить котировку с подробными расчетами в своем личном кабинете. Для этого они должны обратиться в офис обслуживания KREES. На все вопросы, касающиеся расчетов, можно получить ответ в контактном центре компании по телефону (8152) 692-5555.

    Почему в прошлом году я получил квитанцию от КРЭС, а теперь получаю от МРИВТ? Они также создали долг, кому я должен платить?

    ООО «КРЭС» является регулирующим органом, который выставляет квитанции только при наличии соответствующего договора на оказание услуг. Если договор расторгнут, следует связаться с поставщиком коммунальных услуг, чтобы определить, как организовать процесс обслуживания здания. Отмечается, что электроэнергия, собранная с жильцов кондоминиума на текущий счет управляющей компании, должна быть перечислена в полном объеме в ОАО «МРСК Северо-Запада», которое является гарантирующим поставщиком коммунальных услуг.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: