Как снизить платежи за услуги ЖКХ, если временно не живешь в квартире во время самоизоляции?

Перерасчёт коммунальных услуг за время отсутствия

Перерасчёт коммунальных услуг за время отсутствия

Подтверждение невозможности установки приборов учета направлено на то, чтобы потребители перешли на оплату коммунальных услуг на основании показаний приборов учета. Это способствует эффективному и рациональному использованию ресурсов. Поэтому владельцы, у которых не установлен счетчик, не могут, если это технически возможно, заочно звонить, чтобы не платить за коммунальные услуги.

Как пересчитать оплату за коммунальные услуги, если вас долго нет дома?

Если вы находитесь вне дома более пяти дней, вы можете не платить за ресурсы в течение этого периода. Однако если счетчик не установлен, необходимо предпринять дополнительные шаги. В этой статье объясняется, что вам следует делать.

Если по каким-либо причинам вы не можете установить счетчик наличных в своем доме и находитесь в отъезде в течение длительного периода времени, вы можете произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги. Как это сделать и какие документы необходимо предоставить, объясняется в этой статье.

Перерасчёт коммунальных услуг за время отсутствия

VIII. порядок перерасчета платежей

Определенные виды общественных услуг в период временного отсутствия потребителя

Потребитель жилья,.

Лица и (или) аудитории не присутствуют

(Плоские) измерительные приборы

86. во временных случаях, т.е. когда в доме нет потребителя, оборудованного индивидуальными или общими (квартирными) измерительными приборами из-за отсутствия технических возможностей для их установки, в течение пяти и более дней подряд. Предусматривает перерасчет суммы, подлежащей оплате за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в данном жилом помещении, за исключением коммунальных услуг по отоплению, отоплению электрической энергией и газом (нежилые помещения), в порядке, установленном настоящим Положением.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) измерительным прибором и отсутствие технической возможности его установки не было проверено в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, или если индивидуальный или общий (квартирный) измерительный прибор вышел из строя в доме, потребитель в соответствии с пунктом 81(13) настоящих Правил обязан Перерасчет не производится, если обязательство потребителя по устранению неисправности не выполнено в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил и не подтверждено соответствующей документацией при отсутствии следующего.

(статья 86 в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года N 1498)

(см. предыдущую версию текста)

87.При перерасчете суммы, уплаченной за общие услуги водоснабжения и (или) подогрева воды, подлежит перерасчету сумма, уплаченная за общие услуги водоподготовки.

88.Размер платы за коммунальные услуги на общие нужды в связи с временным отсутствием потребителя в помещении не подлежит перерасчету.

89.При применении двусторонних тарифов перерасчет тарифов на коммунальные услуги осуществляется только в отношении переменной составляющей тарифа. Это определяется в соответствии с Законом о регулировании тарифов государств Российской Федерации. О количестве услуг потребления, представляющих общий интерес. Фиксированная часть платы, вносимой за занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, если иное не предусмотрено Законом Российской Федерации «О государственном регулировании тарифов».

90.Плата за коммунальные услуги пересчитывается пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя. Она определяется исходя из количества пропущенных дней за весь календарный день, исключая день отъезда и день Прибытие. Проживание.

91.Провайдер должен пересчитать сумму оплаты коммунальных услуг в течение пяти (5) рабочих дней после получения письменного запроса от Потребителя о пересчете суммы оплаты коммунальных услуг, поданного до начала периода (далее — запрос на пересчет). в течение 30 дней со дня временного отсутствия потребителя или окончания периода временного отсутствия потребителя.

Если заявление о перерасчете подано до временного отсутствия потребителя, поставщик обязан пересчитать размер платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя, указанный в заявлении, но не более чем за шесть месяцев. Если через шесть месяцев после того, как Поставщик произвел перерасчет размера коммунального платежа, временное отсутствие потребителя продолжается, и потребитель запрашивает перерасчет за следующий расчетный период для продления временного отсутствия, Поставщик производит перерасчет размера коммунального платежа за период, указанный в запросе на продление временного отсутствия потребителя но не позднее шести месяцев после периода, за который поставщик пересчитал размер коммунальных платежей.

Если потребитель, обратившийся за перерасчетом до периода временного отсутствия, не предоставит документы, подтверждающие период отсутствия, или если предоставленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете; поставщик пересчитает коммунальную услугу за неподтвержденное отсутствие в соответствии с настоящими правилами Поставщик имеет право рассчитать плату в полном объеме и применить в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ за период временного отсутствия. .

Если заявление о перерасчете подано в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, поставщик пересчитает оплату коммунальных услуг за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом суммы, уплаченной за коммунальные услуги. Платежи, ранее выставленные поставщиком потребителю в течение периода перерасчета.

92.В заявлении о перерасчете указываются даты начала и окончания периода временного отсутствия каждого временно отсутствующего потребителя его фамилия, имя, отчество и место жительства.

К заявлению о перерасчете прилагается документ, подтверждающий продолжительность временного отсутствия потребителя, и методика обследования для определения отсутствия технической возможности установки индивидуальных общих (квартирных) приборов учета.

(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498)

(см. предыдущую версию текста)

Если потребитель обращается за перерасчетом до начала периода временного отсутствия, потребитель имеет право указать в заявлении о перерасчете, что он не может представить в заявлении о перерасчете документ, подтверждающий продолжительность временного отсутствия потребителя, по объяснимым причинам. Именно в этом контексте она и подается после возвращения потребителя. В этом случае в течение 30 дней после возврата потребитель обязан предоставить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

93.К заявлению о перерасчете могут быть приложены документы, подтверждающие продолжительность временного отсутствия в месте постоянного проживания потребителя.

a) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, ордера) о командировке, или копия командировочного удостоверения с приложением копии проездного билета.

(b) справку о стационарном лечении или о лечении в больнице.

(c) проездной билет, оформленный на имя потребителя (если имя потребителя указано на этих документах в соответствии с правилами оформления), или его заверенная копия. Если проездной документ оформлен в электронном виде, другой стороне должна быть предоставлена бумажная копия проездного документа и документ, подтверждающий использование проездного документа, выданный авиакомпанией (посадочный талон или другой документ).

(d) счета за проживание в гостиницах, общежитиях или других временных местах проживания или их заверенные копии

(д) документы органа, осуществляющего временную регистрацию граждан по месту временного пребывания, или их заверенная копия в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

(f) Справка из органа, обеспечивающего неформальную защиту места жительства, где потребитель временно отсутствовал, подтверждающая, что место жительства находилось под непрерывной защитой, а также начало и конец периода, в течение которого не было пользования.

(ж) справка, подтверждающая срок временного пребывания гражданина в образовательном учреждении, детском доме, школе-интернате, специальном учебном заведении или ином учреждении для детей с пребыванием в течение 24 часов

(h) справка консульства или дипломатического представительства Российской Федерации в стране проживания или справка, подтверждающая временное проживание гражданина за пределами Российской Федерации, либо заверенная копия документа о гражданстве Российской Федерации, включающая регистрацию транзита через территорию Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию

(Пункт «и» N1622 при принятии постановления Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 года)

(см. текст предыдущей редакции)

(см. предыдущую версию текста)

94.Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшего их органа (индивидуального торговца), иметь печать этого органа (если таковая имеется) и быть зарегистрированными. Номер выпуска и дата выпуска. Документ должен быть написан на русском языке. Если документ составлен на иностранном языке, он должен быть заверен и переведен на русский язык в установленном порядке.

(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498)

(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498)

(см. предыдущую версию текста)

Потребитель имеет право одновременно предъявить исполнителю оригинал и копию документа, подтверждающего период временного отсутствия потребителя. В этом случае при получении документа потребителем исполнитель проверит идентичность представленной копии документа и оригинала и вернет потребителю оригинал и его документ к копии документа.

95.Исполнитель оставляет за собой право делать копии документов, представленных потребителем, и проверять подлинность, полноту и точность содержащейся в них информации, включая направление официальных запросов в органы и организации, их выдавшие.

96.если во время временного отсутствия потребителя, по его просьбе, поставщик изолирует домашнее оборудование потребителя от внутренней коммунальной системы и отсоединяет и пломбирует запорную арматуру по возвращении потребителя, поставщик должен обеспечить, чтобы пломба не была нарушена после временного отсутствия . Перерасчет платы за коммунальные услуги производится без предоставления потребителем Исполнителю.

97.Результаты перерасчета платы за коммунальные услуги будут отражать

a) если перерасчет запрашивается до периода временного отсутствия — платежные документы, составленные исполнителем в период временного отсутствия потребителя по месту жительства

b) если перерасчет запрашивается после окончания периода временного отсутствия — обычный платежный документ.

В этот период многие граждане переехали из своих квартир жить в Дакку или в другой город, что сделало вопрос оплаты неиспользованных счетов за коммунальные услуги особенно актуальным. Давайте рассмотрим, какие услуги можно сохранить и каким образом.

Как снизить платежи за услуги ЖКХ, если временно не живешь в квартире во время самоизоляции?

Жилищные услуги

Капитальный ремонт.

В некоторых случаях домовладельцы временно освобождаются от оплаты капитального ремонта. Так, в столице это освобождение действует с 1 апреля по 30 июня 2020 года (Указ Мэра Москвы 35-УМ от 31 марта 2020 года). Таким образом, в апреле, мае и июне с владельцев автомобилей с белой слюдой не будет взиматься плата за капитальный ремонт. Если задолженность образовалась с марта 2020 года, то к платежному документу будет приложена просроченная задолженность по март, но не за апрель, май и июнь.

В каждом регионе компетентные органы имеют право издавать постановления, приостанавливающие обязанность по уплате взносов на капремонт. Вам следует ознакомиться с законодательством вашего региона.

Содержание общего имущества и оплата ремонта

Даже если владелец не проживал в квартире, вы все равно обязаны платить за обслуживание жилья в виде содержания и ремонта общего имущества в соответствии с частью 11 статьи 155 Закона о жилье. Плата предназначена для содержания общего имущества и не прекращает обязательств управляющей организации (включая совместное использование).

Автоматические запирающие устройства (домофон)

Закон прямо не регулирует вопрос оплаты услуг домофона и связанного с этим перерасчета. Обслуживающая компания не пересчитывает плату за сам домофон, так как она основана на обслуживании системы запирания, а не на использовании (например, количество входов и выходов в доме). Они могут быть пересчитаны, если арендодатель оговаривает перерасчет в договоре с домовладельцем. Свяжитесь с организацией для получения дополнительной информации.

Домашний интернет и телевидение

С интернет и ТВ провайдерами можно изменить договор на более выгодный тариф (если таковой имеется) или приостановить предоставление услуг связи абоненту без расторжения договора, по письменному заявлению абонента (пункт 48 Положения о телекоммуникациях, 9 сентября 2007 года). Услуги, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 сентября (575).

Домашний телефон абонента

Как и в случае с интернетом, операторы связи обязаны прекратить оказание услуг телефонии без расторжения договора по заявлению абонента (статья 45 Правил оказания услуг телефонной связи, утвержденных постановлением Правительства РФ) Федеральный № 1342 от 9 декабря 2014 года). Однако полностью исключить оплату нельзя, так как оператор связи имеет право взимать с абонента плату за весь период приостановления услуги согласно соответствующему биллинговому плану оператора связи (например, оплата эксплуатационных расходов телефонного номера абонента). Также может быть целесообразно изменить ставку от неограниченного до разового использования.

Антенна.

Услуги систем коллективного телевизионного приема (коллективных антенн, далее СКПТ) не идентичны телекоммуникационным услугам телевизионного вещания. В случае обслуживания СКПТ антенна сохраняется как элемент общей собственности. При таких обстоятельствах оказанные услуги являются бытовыми и подлежат оплате в соответствии с частью 11 статьи 155 Закона о жилье, независимо от факта использования таких антенн.

В случае услуг телекоммуникационного вещания оператор разрешает потребителям, обратившимся к оператору, смотреть пакет каналов в соответствии с тарифным планом.

На абонентов распространяется действие статьи 45 Правил оказания услуг связи для целей телевизионного вещания и (или) радиовещания (п. 785, утверждены постановлением Правительства от 22 декабря 2006 года, далее — Правила № 785).

В таких случаях, когда услуга предоставляется непосредственно владельцу и оплата снижается, договор может быть расторгнут, если вещатель не имеет выгодной цены в период, когда абонент отсутствует в квартире.

Беспроводная связь.

Порядок предоставления услуг беспроводной связи регулируется постановлением №. 785, в этом случае абонент имеет право в любое время расторгнуть договор на обслуживание в соответствии с пунктом 45.

Коммунальные услуги.

Если квартира не оборудована счетчиком

Порядок перерасчета в связи с временным отсутствием квартиры регулируется разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пользователям помещений (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 Рег. (№ 354).

Право на перерасчет коммунальных услуг возникает при одновременном выполнении следующих двух условий (пункт 86 Правил № 354)

в жилом помещении отсутствует жилье более пяти календарных дней подряд

  • В доме нет индивидуального весового устройства из-за отсутствия технических возможностей для установки.
  • Наличие денежных средств в квартире регулируется Федеральным законом № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон № 261-ФЗ), согласно которому собственник обязан установить приборы учета воды, газа, тепла и электроэнергии. Если газ используется только для приготовления пищи (т.е. если есть газовая плита и центральное отопление), газовый счетчик не требуется. Такое исключение предусмотрено в части 5.2 Закона 13. 261-ФЗ.

Критерии, позволяющие определить отсутствие технической возможности установки счетчика, включены в приказ №. 627 Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 года и факт отсутствия такой возможности подтверждается составленным актом, утвержденным органами управления (в том числе ТСЖ, ЖСК) по требованию собственника на основании выводов.

Перерасчет производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя в квартире. Это дата выезда из места проживания и прибытия в место проживания.

Какие коммунальные услуги не подлежат перерасчету?

Перерасчет за коммунальные услуги по отоплению, электро- и газоснабжению не производится. Если эти услуги оплачиваются как часть счета за отопление (например, если в доме установлен автономный газовый котел и владелец ежемесячно получает плату за газ, используемый для отопления). Эти исключения перечислены в пункте 86 правил №. 354.

Перерасчет также не производится в отношении общих услуг на общие нужды (общие ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома) — положение правила № 88. 354.

При наличии перерасчета за подачу холодной и/или горячей воды производится перерасчет за сточные воды.

На сегодняшний день перерасчет не предусмотрен, поскольку не существует механизма перерасчета управления ASA.

Если в квартире нет постоянных или временных жильцов, расчет управления ASA в соответствии с положением № 148.36. 354 производится в зависимости от количества собственников помещений.

В редких случаях поставщик ресурсов удовлетворяет потребности потребителя, если владелец платит за управление ASA в том же регионе за управление ASA по другому адресу (район деятельности оператора). Например, если региональный орган работает в Ставруполи и Михайловске (Ставрупольский район), а собственник в летний период уезжает в Михайловск, то в этом случае региональный орган может пересчитать администрацию АСА от платежа к платежу без учета Ставруполи; однако этот вариант возможен, если региональный орган применяет независимый метод. Однако по закону перерасчет администрации АСА за непроживание в текущей квартире невозможен. Через ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) адрес и название регионального оператора можно найти на подтверждении оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Определив механизм выставления счетов, основанный на количестве владельцев квартир, законодатели пришли к выводу, что невозможно определить индивидуальное потребление услуг по утилизации коммунальных отходов.

Обработка перерасчета коммунальных услуг

Для перерасчета необходимо подать письменное заявление на перерасчет в свою управляющую компанию, если вы проживаете в квартире, или в частный дом, в многоквартирный дом, или напрямую к ресурсоснабжающей организации. Вам также следует обратиться непосредственно к этим пунктам, если вы перенесли свой контракт непосредственно в многоквартирный дом.

Заявление может быть подано не позднее 30 дней после истечения срока временного отсутствия в квартире (с даты прибытия в квартиру) или до отъезда на другое место жительства.

Закон не предусматривает стандартной формы заявления, которое может быть составлено в произвольной форме, но рассмотрим обязательные реквизиты такого заявления. Например, в нем должны быть указаны фамилия, имя и отчество временно отсутствующего потребителя, дата начала и дата окончания срока временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению должны быть приложены

отчет о расследовании об отсутствии технических возможностей для установки счетчика; и

  • документы, подтверждающие продолжительность отсутствия дома — — документы, подтверждающие продолжительность временного отсутствия по месту жительства.
  • В пункте 93 постановления № 354 временный перечень документов, подтверждающих нерезидентство, не закрыт. Например, эти документы могут включать

Копия командировочного ордера или решения (приказа, распоряжения) о направлении в командировку или командировочного удостоверения, включая приложенную копию проездного билета.

  • копия гостиницы, общежития или другого места проживания или их заверенная копия; и
  • Справка организации, не предоставляющей услуги по проживанию, где потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого проживание протекало под определенными защитами и его использование не протекало.
  • Справки, выданные уполномоченными лицами некоммерческих кооперативов садоводческих или народных рынков, подтверждают период временного проживания граждан на земельном участке в границах садоводческого или народного рынка или на народном рынке. .
  • Перерасчет осуществляется в течение пяти рабочих дней с даты получения заявления о перерасчете.

Если заявление подано до начала периода отсутствия, то по прибытии необходимо предоставить подтверждение из квартиры, предоставив доказательства необязательного периода.

Что произойдет, если будет установлен счетчик?

В таких случаях перерасчет коммунальных услуг не производится, так как все потребление фиксируется счетчиком.

Даже если вы не проживаете в квартире и не имеете никакого потребления, вам все равно необходимо представить показания счетчика. Можно показать те же показания счетчика. Кроме того, если в квартире есть холодильник, можно добавить десятки киловатт электроэнергии.

Если вы не представили счетчик в соответствии с пунктом 59 Правил № 354, плата рассчитывается на основе среднемесячной платы за период не менее трех месяцев, в зависимости от вашего обычного потребления.

Однако, если это произойдет, можно запросить измерение и перерасчет на основе этих измерений. Верховный суд РФ не раз приходил к такому выводу (решение № 302-ЭС19-14339 № А33-27839/2018 Верховного суда РФ от 26 августа 2019 года, высшее определение от 16 февраля 2017 года Апелляционного суда orkpi16-1304).

Таким образом, используя эти советы, вы сможете сэкономить не менее 10% своих жилищно-коммунальных платежей.

Процесс перерасчета коммунальных счетов зависит от причины перерасчета. В частности, перерасчет может быть осуществлен в следующих случаях

Об основаниях и причинах перерасчета платы за коммунальные услуги.

1. временное отсутствие потребителя. Основанием для перерасчета окончания может быть временное (более 5 раз подряд) отсутствие потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) измерительными приборами (ОИП). Перерасчет платежей в данном случае предусмотрен разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (Eavherter — Правила).

Оплата коммунальных услуг пересчитывается в соответствии с количеством дней временного отсутствия потребителя. Она определяется исходя из количества полных календарных дней отсутствия, не включая день отъезда с места жительства и его Прибытие в него.

Перерасчет происходит, когда нет технической возможности установить счетчик, определенный на данной линии. Критерии наличия (отсутствия) технической возможности для установки пунктов учета, а также форма акта управления для определения конкретных условий и порядок его заполнения утверждаются приказом Минстроя. Российской Федерации № 485/ПР от 28.08.2020.

Поставщик услуг производит перерасчет в течение пяти рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете, поданного по адресу

(1) для временного отсутствия в течение шести месяцев, хотя потребитель упомянул о заявлении до начала временного отсутствия потребителя; (2) для временного отсутствия в течение шести месяцев, хотя потребитель упомянул о заявлении до начала временного отсутствия потребителя. Если после шестимесячного перерасчета период временного отсутствия продолжается и потребитель обращается за перерасчетом на следующий расчетный период, перерасчет производится за период, указанный в продленном заявлении, но не в течение шести месяцев после этого периода. Провайдер уже произвел перерасчет

(2) в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя учесть платежи, ранее выставленные потребителю поставщиком услуг в период перерасчета за период временного отсутствия, что подтверждается представленной документацией.

Результаты перерасчета платы за коммунальные услуги будут отражать

-Если перерасчет запрашивается до периода временного отсутствия -Платежные документы, составленные исполнителем в период временного отсутствия потребителя по месту жительства.

-в случае обращения за перерасчетом после периода временного отсутствия — в следующих платежных документах.

2. некачественное предоставление коммунальных услуг.

Процедура изменения ставок в этих обстоятельствах регулируется разделом IX Правил. Если потребитель находится в жилом (нежилом) учреждении или некачественной коммунальной услуге MFAH в течение расчетного периода и/или имеет место перерыв сверх указанного срока, сумма, уплаченная за такую услугу в течение расчетного периода, возвращается потребителю, который освобожден от оплаты услуги. Перерасчет также производится, если предоставление коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ прерывается в течение указанного периода перерыва.

3. расхождения между фактическими показаниями измерительных приборов Фонда местного сообщества и показаниями, принятыми для расчета.

Обнаружение расхождений между фактическими показаниями нормально функционирующего прибора учета и данными, представленными потребителем и использованными исполнителем для расчета платы за коммунальные услуги за предыдущий инспекционный тарифный период. В этом случае исполнитель обязан произвести перерасчет оплаты за услугу и направить ее потребителю в сроки, установленные для оплаты расчетного периода, и в течение периода, в котором исполнитель выполнил проверку, запрос на дополнительную оплату или уведомление о более высокой цене. Любые излишне уплаченные потребителем суммы могут быть зачтены в счет будущих расчетных периодов.

Плата должна быть пересчитана на основании показаний счетчика, полученных провайдером во время проверки. Если потребитель не докажет обратное, считается, что количество (объем) ресурсов сообщества разницы, отображаемое на дисплее, было потреблено потребителем в течение расчетного периода, за который поставщик провел проверку. Поэтому в данном случае, если в ходе аудита будет доказано, что по показаниям счетчиков коммунальные услуги были предоставлены сверх выставленных счетов, необходимо произвести контрольный перерасчет на основании действующих на тот момент счетов.

4. ошибки при расчете платы

Нарушения процесса расчета платы за коммунальные услуги (технические и измерительные ошибки, применение неправильных счетов, структура потребления и т.д.) также являются основанием для перерасчета. На основании п. 31 Регламента, поставщик обязан проверить правильность расчета при подаче потребителем заявления и по результатам проверки немедленно выдать потребителю документ, содержащий правильно рассчитанный платеж. . Перерасчет производится на основе тарифов, действовавших на момент предоставления коммунальных услуг.

Незадекларированное расходование общественных средств.

Согласно пункту 62 регламента, в случае обнаружения нарушения установленного порядка эксплуатации оборудования потребителя с внутренней технической системой, провайдер обязан составить акт об обнаружении несанкционированных подключений. На основании акта выявления несанкционированных подключений исполнитель реагирует на предупреждение потребителя о необходимости устранения подключения коммунальных услуг и дополнительных счетов потребителя. Мониторинг.

Инкрементные платежи зависят от объема коммунальных ресурсов. Она рассчитывается как произведение пропускной способности связанного неисправного оборудования (для водоснабжения и водоотведения — пропускной способности труб) и срока его эксплуатации, указанного в законе, составленном органом исполнительной власти, с участием пропускной способности res, а при невозможности определить эту дату — предыдущей проверки Если по дате невозможно определить эту дату, то отсчет срока начинается с даты несанкционированного подключения. исполнительный орган, но в течение трех месяцев с даты несанкционированного подключения.

В соответствии с разделом 81(11) Правил, когда подрядчик обнаруживает указанное нарушение в ходе проверки, он составляет отчет о несанкционированном вмешательстве в работу приборов учета. Этот акт (и акт о выявлении несанкционированных подключений) составляется сразу после окончания соответствующей проверки.

Согласно пункту 85.1 регламента, закон должен быть подписан представителем поставщика, а если это предусмотрено пунктом 80.1 регламента — поставщиком и потребителем церковного учреждения, проводившего проверку (его представителем), и содержать следующую информацию

дата, место и время составления отчета; и

Инспекция и обстоятельства, при которых было обнаружено нарушение; и

Список лиц, участвовавших в проверке и написании отчета

Подпись поставщика (его представителя), а если это предусмотрено статьей 80.1 Регламента — гаранта поставщика, потребителя (его представителя)

Отметка об отказе потребителя (его представителя) от подписания акта, включая информацию о причинах такого отказа (при наличии)

( Потребитель возражений против выявленного нарушения (от своего имени), в том числе

иные обстоятельства, связанные с выявленным нарушением.

Копия заключения передается потребителю (его представителю) путем вручения или направления заказным письмом. В случаях, предусмотренных пунктом 80.1 Правил, если поставщик услуг не присутствует при разработке закона, поставщик услуг для удовлетворения конечных потребностей передает поставщику услуг копию закона для использования при расчете размера оплаты. Услуги по электроснабжению населения.

Если в доме или в другом месте установлено измерительное устройство, к которому потребитель не может получить доступ без своего присутствия, поставщик пересчитает плату за коммунальные услуги и направит потребителя для оплаты дополнительной платы. Данный перерасчет производится в период, начиная с даты установки пломбы или устройства, но не ранее даты предыдущей проверки исполнителем, в течение трех месяцев с даты проверки и до даты исключения этих помех, исходя из объема, рассчитанного по потреблению соответствующих коммунальных услуг, с темпом роста 10 ( Пункт 81 11 Положения).

20 сентября 2018 года

Перерасчёт коммунальных услуг за время отсутствия

Согласно части 1 статьи 157 Федерального жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

на основании количества общих ресурсов, потребленных в соответствии с показаниями общего счетчика и адаптаций индивидуальных счетчиков; и

по счетам за потребление и выставление счетов за коммунальные услуги, утвержденные для поставщиков ресурсов в соответствии с действующим законодательством.

Приказ 354 «Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах» (см. ниже), уточненный Положением, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2010 года1, для расчета платы за коммунальные услуги — Приказ № 354.

Согласно Постановлению № 354, перерасчет платы за коммунальные услуги производится в двух случаях

Если предоставление качественных услуг сообщества является недостаточным, а отпуск превышает указанный период.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 155, часть 11) и Правилами № 86. 354, во временных случаях, т.е. пять и более полных дней подряд, в сочетании с отсутствием потребителей из домовых районов, не оборудованных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета, и технической невозможностью их установки, соответственно, коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению и газоснабжению, предоставляемые потребителям в этих районах Помимо поставки, это подтверждается при перерасчете уплаченной суммы за коммунальные услуги.

Следует отметить, что перерасчет платы не предоставляется физическим лицам или домам, которые не оборудованы общедомовыми (квартирными) приборами учета и не подтверждают отсутствие технической возможности их установки.

Кроме того, не производится перерасчет суммы, подлежащей оплате в случае индивидуального или обычного (квартирного) учета в жилых помещениях, где потребитель не выполняет обязанность по исключению предъявленного ущерба.

В случае повреждения прибора учета потребитель обязан немедленно сообщить об этом поставщику прибора учета и сообщить об адаптации прибора учета в момент его повреждения (появления со дня повреждения (появления повреждений.

Если требуется снос за наличный расчет, подрядчик должен быть уведомлен об этом относительно заблаговременно, по крайней мере, за два рабочих дня. Если представитель подрядчика не присутствует на измерительном комплексе, работы по демонтажу и повторной приемке должны проводиться в присутствии подрядчика.

При отсутствии подтверждения технической возможности исполнения потребителем обязанности по устранению неисправностей счетчика, всем лицам, проживающим в армии исключения, необходимо произвести перерасчет платежей за дома, не оборудованные индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета, и в результате обязательного подтверждения соответствующими документами Не резидент.

Платежи за общие ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в кондоминиумах (в том числе, если в кондоминиуме установлены индивидуальные счетчики), не подлежат перерасчету, поскольку потребитель временно отсутствует. Дом.

Сумма, уплаченная за услуги водоснабжения в местах общего пользования, подлежит перерасчету при перерасчете суммы, уплаченной за услуги водоснабжения и (или) подогрева горячей воды в местах общего пользования.

Там, где применяются двухставочные тарифы, перерасчет тарифов на коммунальные услуги производится только в отношении переменного компонента тарифа. Это определяется в соответствии с Законом о регулировании тарифов государств Российской Федерации. Потребление ресурсов сообщества.

Фиксированная часть платы, вносимой за занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении.

Коммунальные платежи пересчитываются пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя. Этот показатель определяется исходя из количества полных дней, проведенных вне места проживания, исключая дни отъезда и приезда из Жилище.

Основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги будет являться дополнительный документ.

В соответствии с Постановлением № 93, п. 354, к заявлению о перерасчете может быть приложен документ, подтверждающий продолжительность временного отсутствия потребителя на постоянном месте жительства, как.

a) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, ордера) о направлении в командировку или командировочного удостоверения с копией проездного билета

a) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, ордера) о командировке, или копия командировочного удостоверения с приложением копии проездного билета.

(b) справку о стационарном лечении или о лечении в больнице.

(c) проездной билет, оформленный на имя потребителя (если имя потребителя указано на этих документах в соответствии с правилами оформления), или его заверенная копия. Если проездной документ оформлен в электронном виде, другой стороне должна быть предоставлена бумажная копия проездного документа и документ, подтверждающий использование проездного документа, выданный авиакомпанией (посадочный талон или другой документ).

(d) счета за проживание в гостиницах, общежитиях или других временных местах проживания или их заверенные копии

(д) документы органа, осуществляющего временную регистрацию граждан по месту временного пребывания, или их заверенная копия в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

(f) Справка из органа, обеспечивающего неформальную защиту места жительства, где потребитель временно отсутствовал, подтверждающая, что место жительства находилось под непрерывной защитой, а также начало и конец периода, в течение которого не было пользования.

(ж) справка, подтверждающая срок временного пребывания гражданина в образовательном учреждении, детском доме, школе-интернате, специальном учебном заведении или ином учреждении для детей с пребыванием в течение 24 часов

(h) справка консульства или дипломатического представительства Российской Федерации в стране проживания или справка, подтверждающая временное проживание гражданина за пределами Российской Федерации, либо заверенная копия документа о гражданстве Российской Федерации, включающая регистрацию транзита через территорию Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию

(j) любой другой документ, подтверждающий, по мнению потребителя, факт и продолжительность временного отсутствия потребителя по месту жительства.

94.Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшего их органа (индивидуального торговца), иметь печать этого органа (если таковая имеется) и быть зарегистрированными. Номер выпуска и дата выпуска. Документ должен быть написан на русском языке. Если документ составлен на иностранном языке, он должен быть заверен и переведен на русский язык в установленном порядке.

Копии документов, представляемых потребителями для подтверждения периодов их временного отсутствия, заверяются лицом, выдавшим такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по проверке . получение потребителем копий этих документов.

Потребитель имеет право одновременно предъявить исполнителю оригинал и копию документа, подтверждающего период временного отсутствия потребителя. В этом случае при получении документа потребителем исполнитель проверит идентичность представленной копии документа и оригинала и вернет потребителю оригинал и его документ к копии документа.

95.Исполнитель оставляет за собой право делать копии документов, представленных потребителем, и проверять подлинность, полноту и точность содержащейся в них информации, включая направление официальных запросов в органы и организации, их выдавшие.

В период временного отсутствия потребителя у исполнителя по просьбе потребителя были отключены и опломбированы вентили, бытовое оборудование в помещении потребителя было отделено от внутренней коммунальной системы и при проверке после возвращения потребителя от исполнителя установленные пломбы были сохранены по окончании периода временного отсутствия Было установлено, что. Перерасчет платежей за коммунальные услуги производится без предоставления исполнительных услуг от потребителя к исполнителю.

Согласно статье 97 постановления № 354, результат перерасчета платы за коммунальные услуги отражает

a) заявление о перерасчете, поданное до периода временного отсутствия — платежные документы, подготовленные исполнителем в период временного отсутствия потребителя по месту жительства

b) если перерасчет запрашивается после окончания периода временного отсутствия — обычный платежный документ.

Граждане и организации обязаны полностью и своевременно оплачивать счета за коммунальные услуги. Неиспользование собственниками жилья, нанимателями и иными лицами (потребителями) не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги (часть 1 статьи 153, часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчёт коммунальных услуг за время отсутствия

Если потребитель временно не находится дома более пяти дней подряд и не оборудован индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, и отсутствует техническая возможность его установки, то перерасчет платы производится следующим образом. Общие услуги, предоставляемые потребителю. Освобождение — плата за коммунальные услуги по отоплению, электро- и газоснабжению (для нежилых помещений) и за коммунальные услуги на общедомовые нужды (разделы 86, 88 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354) ).

Перерасчет должен применяться к органам управления, товариществам собственников жилья, жилищным товариществам или поставщикам ресурсов, а также муниципальным органам управления твердыми бытовыми отходами («исполнителям») для обращения за перерасчетом платежей на временный период. Отсутствие.

Требования к заявлению и сопроводительной документации.

Заявление о перерасчете размера оплаты за коммунальные услуги должно быть подано до начала временного периода отсутствия или в течение 30 дней после его окончания (Правило 91 Регламента).

В то же время, пропуск этих условий по уважительным причинам (например, серьезная болезнь или независящие от человека обстоятельства, связанные с несвоевременным обращением) не является основанием для отказа в перерасчете этого условия. этой выплаты (ст. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22).

К заявлению должен быть приложен документ (Правило 92 Правил процедуры), подтверждающий метод проверки для определения отсутствия технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) весового оборудования и продолжительность временного периода отсутствия.

Такими документами могут быть, в частности, (пункт 93 правил процедуры).

Копия приказа о направлении в командировку или копия решения (приказа, ордера) о направлении в командировку с проездным билетом или командировочным удостоверением

  1. копия гостиницы, общежития или другого места проживания или их заверенная копия; и
  2. проездные билеты, выписанные на имя потребителя, или их копии; и
  3. счет-фактура гостиницы, общежития или другого места временного проживания или его копия; и
  4. подтверждение регистрации во временном жилье; и
  5. Справка из организации, не оказывающей услуги, предоставляющей жилье, в котором потребитель временно отсутствовал; и
  6. Сертификаты, выданные уполномоченным лицом в области садоводства или огородничества. Это подтверждает срок временного пребывания потребителя в саду или части сада, находящегося в пределах садоводческого или огороднического участка, в соответствии с собственными потребностями гражданина.
  7. Любой другой документ, подтверждающий факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
  8. Открывается список документов. Главное, чтобы эти документы подтверждали факт и период отсутствия потребителя и были подписаны (кроме проездных билетов) уполномоченным лицом организации (индивидуального предпринимателя), выдавшей их, заверены печатью этой организации (при наличии печати), имели регистрационный номер и дату выдачи (пункт 94 Правил).

Приказ о перерасчете оплаты за коммунальные услуги

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству полных календарных дней временного отсутствия потребителя. День выезда и день возвращения не принимаются во внимание (п. 90 Положения).

Поставщик обязан произвести перерасчет в течение пяти рабочих дней с момента получения письменного заявления потребителя и документов, подтверждающих временное отсутствие (пункт 91 Правил).

Результаты перерасчета отражаются в следующем платежном документе (пункт 97 правил).

Владелец доли в квартире в кондоминиуме не согласился с подходом к перерасчету оплаты за период отсутствия, изложенным в ПП РФ № 354. Приборы учета коммунальных услуг не были установлены в жилище, поскольку все владельцы квартир не смогли договориться об этом. Оплата рассчитывается на основе нормативов потребления.

Собственник посчитал условия для перерасчёта противоречащими ЖК РФ

Поскольку собственник доли не проживал в помещении почти год, он подал заявление в управляющую организацию с просьбой пересчитать плату за КУ в связи с временным отсутствием. Компания отказала собственнику в перерасчете, сославшись на пункт 86 ПП РФ № 354: у заявителя не было справки, подтверждающей невозможность установки УУТ в квартире.

Собственник считал, что перечень оснований для перерасчета в случае временного отсутствия, установленный в ПП РФ № 354, является неполным, и просил Верховный суд РФ отменить пункт 86 ПП РФ № 354. 86, первый подпункт пункта. 91, второй подпункт п. 92 ОТ ПП РФ № 354.

Перерасчет оплаты за временное отсутствие производится только при отсутствии технической возможности установить счетчик,

  • Срок подачи заявления на перерасчет в случае временного отсутствия установлен в 30 дней после окончания периода отсутствия,
  • к заявлению о перерасчете должен быть приложен акт осмотра об отсутствии возможности установки ДВС.
  • Истец утверждал, что данные пункты ПП РФ № 354 нарушают его права и устанавливают принципы потребительского неравенства, что противоречит статье 1 Жилищного кодекса. Кроме того, право на перерасчет оплаты за период временного отсутствия имеют только потребители со справкой о невозможности установки АПЭ.

С 1 января 2017 года перерасчет платы за коммунальные услуги в квартирах без счетчиков можно сделать только при предъявлении акта обследования, подтверждающего техническую невозможность установки счетчиков в вашем жилом помещении — п. 92 ПП РФ от 06.05.2011 N 354.

Перерасчет ЖКХ

Вы можете получить такой документ, если проживаете в ветхом или аварийном здании. Изучите официальные критерии, которые определяют, в каких случаях нельзя установить счетчики, но можно сделать перерасчет коммунальных платежей.

Попросите свою компанию по управлению недвижимостью предоставить отчет об обследовании.

Может случиться так, что вы зарегистрированы в своей квартире, но временно проживаете в другом месте.

Некоторые уезжают на много месяцев: служат в армии, учатся в другом городе, проводят зиму в Таиланде. Есть люди, которые постоянно ездят в командировки. Летом вся семья выезжает на природу. А когда они возвращаются, их ждут счета за коммунальные услуги. Вы не пользовались газом, водой или канализацией, но вас просят заплатить.それは正しくありません。

Если вы сдаете квартиру более чем на пять дней, то по закону вы не обязаны платить за «вакуум». Однако управляющая компания не знает, что вы пропали. Если вы продлите их, ваши платежи будут пересчитаны. Для этого напишите в управляющую компанию заявление и документы, подтверждающие ваше отсутствие в квартире.

Закон дает вам два варианта. Вы можете продлить его заранее или по возвращении. Заранее обновлять — это оскорбительно. Никто не хочет объявлять, что квартира пустует. Поэтому предпочтительнее использовать второй вариант и принести его в управляющую компанию в течение 30 дней после прибытия.

Перерасчет квартиры будет произведен только в том случае, если вы в ней зарегистрированы. Если вы живете в съемной квартире и ваш хозяин не зарегистрировал вас, управляющая компания вам не поможет. Подписаться на МФЦ не так сложно, как кажется.

Подтверждение оказания услуг помогает идентифицировать управляющую компанию. Название компании указано в графе «Имя бенефициара». Также могут быть указаны адреса и номера телефонов.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт «Реформа жилищного строительства и кооперации». [Нажмите кнопку Найти менеджера и введите имя поставщика услуг в поле поиска. Таким образом, вы узнаете о руководстве компании, ее веб-сайте и имени менеджера, а также о ее репутации, состоящей из финансовой стабильности, прозрачности, эффективности и репутации.

Позвоните, чтобы уточнить дни и часы приема. Во многих компаниях на эти цели отводится всего несколько часов в неделю. Подготовьтесь заранее: распечатайте и подпишите форму заявления и сделайте копии соответствующих документов.

Для регулярных отъездов распечатайте шаблон и напишите черновик. Чтобы сохранить стандарт на компьютере, выберите Файл → Загрузить. MICROSOFT WORD в строке состояния (под заголовком). Введите данные вместо стандартных, распечатайте бланк заявления и подпишите его.

Главная> ООО «СРЦ Саранский центр учета»> Образец заявления> Образец заявления на переселение КПП (в домохозяйствах, не оборудованных персональными или общими (квартирными) весами в связи с отсутствием технической возможности)

Образец заявления на перерасчет КУ по временному отсутствию (в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки)

Адрес директора ООО «СРК» В.В.: гр. ______________________________ коновалов место жительства: _______________________________ тел: ________________________ _________________________ произвести перерасчет суммы, подлежащей оплате за коммунальные услуги за период отсутствия… Дата ________ подписано ______________ принято инспектором ________________________________________________________

Как я могу подать заявление на перерасчет?

Вы можете подать заявление на перерасчет

в местном центре обслуживания населения «мои документы» — если вы получили ЕПД на оплату коммунальных услуг

  • в свою домоуправляющую компанию — если вы получили еще одно подтверждение коммунального счета UDC.
  • В любом случае, вы можете запросить перерасчет счета за коммунальные услуги до отъезда или после возвращения домой.

Если вы потребуете перерасчета до возвращения домой, пожалуйста, обратитесь с документами ко мне (или в компанию по управлению вашим жильем) в сервисный центр и подайте заявление. В течение 30 дней после возвращения вы должны предоставить подтверждение контроля и документы, подтверждающие ваше отсутствие. В противном случае вам придется платить по счету за коммунальные услуги без учета перерасчета.

Если вы потребуете перерасчета после возвращения, вы должны подать заявление в течение 30 дней и предоставить в центр «мои документы» (или управляющую компанию) акт расследования и документы, подтверждающие ваше отсутствие.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: