Статья 21. Временное прекращение или ограничение водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод, отказ от исполнения обязательств по договору водоснабжения и (или) водоотведения \ КонсультантПлюс

Коммунальные услуги, квартплата, управляющая компания, водоснабжение

Как отключают канализацию за неуплату

  1. Коммунальные компании подтвердили, что жильцы их домов не оплачивают счета за канализацию уже более двух месяцев. Конечно, им не нравится такая ситуация.
  2. Если оплата не производится, составляется официальное уведомление и отправляется должнику с указанием, что обслуживание будет прекращено.
  3. Если должник не начинает выплачивать долг в течение месяца с момента отправки должнику образца уведомления, пишется следующее уведомление, по крайней мере, в той мере, в которой общая сумма платежей не превышает месячный долг. Он утверждает, что если услуги не будут оплачены, канализационная система будет отключена через 20 дней.
  4. В документе указывается точная дата, в которую группа сотрудников прибудет по указанному адресу. В этом случае владелец квартиры должен находиться дома в это время. Конечно, не открывать вход в жилище может помешать работе, но это не является постоянной защитой, это незаконно, и услуга отключается в любом случае. Только теперь ему, возможно, придется заплатить штраф.

Судебная практика

Меркулов В.П., судья Верховного Суда Российской Федерации.

Рассмотрев апелляционную жалобу Сергея Николаевича Безюркова на решение судьи по безопасности судебного участка N2 Ленинского района города Оренбурга от 26 марта 2018 года, Решение судьи N12-509/18 суда Ленинского района города Оренбурга от 3 мая 2018 года и решение заместителя председателя Оренбургского районного суда от 16 августа 2018 года, вступившее в законную силу. 2018 N 4а-480 / 2018, проведенного в отношении генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северо-восток». Статья 14.1.3 российского Федерального закона об административных правонарушениях, ст.

Решение N5-2-8/ 18 судьи по безопасности N2 Ленинского района г. Оренбурга от 26 марта 2018 года, без изменений Решение судьи Ленинского районного суда г. Оренбурга от 3 мая 2018 года N 12-509/18 и от 16 августа 2018 года г. Оренбург Постановлением заместителя председателя районного суда N 4а-480/ 2018 Безруков С.Н., генеральный директор Северо-Восточного филиала общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» («Компания, Управляющая компания»), признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 Закона Российской Федерации «Об административных правонарушениях», и ему назначено наказание в виде административного штрафа Штраф был наложен в виде в размере 50 000 рублей.

В своей жалобе в Верховный Суд Российской Федерации Безруков С.Н. просит отменить вынесенное в отношении него постановление по делу о настоящем административном правонарушении как незаконное.

После рассмотрения деталей дела об административном правонарушении и утверждений, содержащихся в жалобе заявителя, были сделаны следующие выводы

Согласно ч. 2 ст. 14.1.3 Закона РФ «Об административных правонарушениях» (нормы, перечисленные в настоящем постановлении, указаны в редакции, действовавшей на момент возникновения обстоятельств, послуживших основанием для привлечения к административной ответственности). (С.Н. Безруков). Осуществление предпринимательской деятельности по управлению квартирами с нарушением лицензионных требований может повлечь наложение штрафа в размере от 50 000 до 100 000 рублей, либо

Постановлением N 1110 Правительства Российской Федерации от 10.10.2010 утверждено Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно третьему пункту настоящего Положения, лицензионные требования к лицензиатам, назначаемым в соответствии с частью 1 статьи 8, статьи 8 Федерального закона от 5 мая 2010 года N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». а) соблюдение требований, указанных в статье 161, статье 261, статье 2.3 Жилищного кодекса Российской Федерации; — б) выполнение обязанностей в соответствии с Договором о конфедеративном контроле, указанным в статье 262, статье 2.2 Жилищного кодекса Российской Федерации). 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, который поддерживает требования, предусмотренные данной статьей.

Как следует из статьи 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, он несет ответственность перед собственником помещений в многоквартирном доме за предоставление всех услуг и (или) обеспечение проектов. Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме и его качество должно соответствовать требованиям Технического регламента и Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных Правительством Российской Федерации для предоставления квартир организацией. . Администрация.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременная и полная оплата жилья и коммунальных услуг является обязанностью граждан.

Согласно пункту 117 Коммунальных услуг Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2011 года N 354. Заранее информируя потребителя о том, что потребитель не оплатил коммунальные услуги в установленные Регламентом сроки.

Пункт 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года, предусматривает, что коммунальной услугой для потребителя является коммунальная услуга, расчеты за которую осуществляются исходя из нормативов потребления коммунальной услуги и наличие у потребителя обязательства по оплате коммунальных услуг в размере, превышающем двухмесячную плату за коммунальные услуги. -Суммы, отложенные индивидуальными клиентами и потребителями коммунальных услуг.

Если потребитель не оплачивает в полном объеме все виды общих услуг, предоставляемых потребителю поставщиком, поставщик рассчитывает задолженность потребителя за каждый вид общих услуг отдельно.

Если потребитель оплачивает часть коммунальных и эксплуатационных услуг, предоставляемых поставщиком, поставщик должен разделить полученную потребителем оплату между всеми видами коммунальных и эксплуатационных услуг и ремонтом дома, как описано в платежных документах. пропорционально сумме каждого платежа, указанного в платежном документе. В этом случае поставщик рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальных услуг на основе частично непогашенной суммы.

Согласно статье 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года, если иное не установлено федеральным законом, Президентом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации или договором о предоставлении коммунальных услуг. Договора, включая Правила, исполнитель в случае неоплаты потребителем коммунальных услуг имеет право немедленно после письменного уведомления

(a) Провайдер направляет предупреждение (уведомление) в общественную службу, которая является общественным обеспечением, если невыплата долга перед общественной службой происходит в течение 20 дней после предупреждения (уведомления). Услуга сначала ограничивается, а затем приостанавливается или, при отсутствии технических ограничений, приостанавливается без предварительного ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до потребителя путем вручения потребителю под роспись, путем направления потребителю заказного письма (с подтверждением получения) или путем направления текста предупреждения (уведомления) на расчетном документе для оплаты. государственной услуги или иным способом уведомления, подтверждающим дату его получения потребителем, в том числе путем направления в сеть мобильной телефонной связи на компьютер потребителя предупреждения (уведомления).

(b) Если аудитор-потребитель не погашает задолженность в срок, установленный в предупреждении (уведомлении), поставщик, если это технически возможно, ограничивается в предоставлении государственной услуги, указанной в предупреждении (уведомлении).

(c) Если должник не погасит задолженность в срок, установленный в уведомлении (извещении), и если отсутствует техническая возможность ограничения в соответствии с пунктом «B», или если должник не погасит задолженность по истечении 10 дней с даты ограничения, поставщик коммунальных услуг будет ограничен в предоставлении услуг по отоплению, общему обслуживанию в квартире свертывание, в дополнение к обеспечению холодной водой.

Материал показывает основу обвинения С.Н. Безруков о привлечении к административной ответственности установил, что компания, генеральный директор которой назначен лично, нарушила процедуру, установленную 17 октября 2017 года в соответствии со статьей 14.1.3 статьи 14.1.3 статьи 2 Закона об административных правонарушениях, предусмотренную данным судебным актом. Вход. Меры по установке ограничительных (розеточных) устройств в индивидуальных квартирных розетках и отключению коммунальных услуг (водоснабжения).

К.В. Артюшова прокуратуры г. Оренбурга по факту установки управляющей компанией ограничительных ковенантов (заглушек) в канализационной системе многоквартирного дома в г. Оренбурге. (стр. 14-15), Закон о проверке от 14.12.2017 Государственной жилищной инспекции Оренбургской области (стр. 17-18), Уведомление об обязательствах от 7 ноября 2017 года (стр. 31), Закон от 17.10. 2017 года, по факту размещения пластиковых тапов в канализационных выпусках квартиры (собственник жилого помещения по вышеуказанному адресу, решил поручить управление данной квартирой компании (BG) (фол. Sother Russian Federation Administrative Offences Act, art. 26.11). Оценка материалов с точки зрения уместности, приемлемости, надежности и обоснованности в соответствии с требованиями

В соответствии с требованиями статьи 24.1 Закона РФ «Об административных правонарушениях» при рассмотрении дела об административном правонарушении всесторонне, полно, объективно и заблаговременно исследованы обстоятельства административного правонарушения.

Поэтому в случаях административного правонарушения, в соответствии с утверждениями статьи 26.1 Закона РФ «Об административных правонарушениях», применение предпринимательской деятельности с нарушением лицензионных требований лицом, разрешившим управление квартирой, конкретным лицом, для которого административная деятельность по управлению разрешена. административного правонарушения, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, а также причины и условия совершения административного правонарушения.

Судья Верховного Суда РФ по административным делам Безруков С.Н. обжалует факт нарушения лицом, привлекаемым к административной ответственности, вышеуказанных норм, при соблюдении каких условий. Государственные услуги потребителям.

Согласно приобщенной к материалам дела копии уведомления от 11 июля 2017 года, управляющая компания уведомила абонентов по лицевым счетам о наличии просроченной задолженности за содержание дома в размере 49 566 5 уменьшений. Среди прочего, в уведомлении говорилось, что абонент обязан вернуть стоимость услуг квалифицирующей организации, чтобы приостановить услугу общественной канализации в случае перерыва в обслуживании (статья 31).

До этого момента формулировка в уведомлении указывает на отсутствие нарушения вышеуказанных норм 118, 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений и квартир, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации.От 06.05. 2011 N 354 указано, что задолженность потребителя за каждый вид коммунальной услуги подлежит отдельному расчету, ограничивающему или приостанавливающему, не должна быть конкретной (не оплаченной в полном объеме на сумму коммунальной услуги потребителя).

Доказательств того, что в адрес управляющего органа было направлено обращение собственника квартиры по поводу задолженности перед фитильными службами, в материалах дела нет.

Кроме того, по смыслу настоящих правил приостановление предоставления коммунальной услуги должно быть ограничено ее предоставлением. Если нет технической возможности установить ограничение, предоставление государственной услуги может быть приостановлено без установления предварительного ограничения.

В этом случае, в соответствии с пунктом 114 вышеуказанных правил, исполнитель временно сокращает объем (количество) соответствующего вида потребителя и (или) объем программы предоставления государственной услуги, если происходит ограничение предоставления государственной услуги. День. При приостановлении предоставления коммунальных услуг поставщик временно приостанавливает предоставление соответствующего вида коммунального ресурса потребителю. Если приостановление предоставления коммунальных услуг связано с задолженностью потребителя по оплате коммунальных услуг, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование в многоквартирном доме снаружи или в помещениях, используемых потребителем в отношении должника и предоставляемых коммунальных услуг Это происходит в следующих случаях.

Однако вопрос о наличии или отсутствии технической возможности введения ограничений на предоставление коммунальных услуг в данном случае не отражен в уведомлении от 11.07.2017. Нет информации о том, что потребитель временно сократил объем совместных ресурсов. Также (или) программа была (или) представлена в материалах дела в течение дня. Оказание коммунальной услуги по очистке сточных вод с оформлением ограничения (приостановления) приостановлено компанией, генеральным директором которой является Безруков С.Н., минуя этап ограничения коммунальной услуги, если нет указания на отсутствие технической невозможности введения противоположного ограничения миновал этап ограничения общественных услуг. Пункт 119 вышеупомянутого постановления.

Поэтому абоненты индивидуального счета. Коммунальные услуги были приостановлены в нарушение установленного порядка без достаточных оснований.

Кроме того, в соответствии с пунктом 122 Положения о льготах собственников и пользователей жилых помещений в квартирах и домах, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2010 года, предоставление ограниченных или приостановленных мер коммунальных услуг не должно приводить к нарушению установленных требований проживания в жилых помещениях для постоянного проживания граждан, хотя среди прочего не должны приводить к.

В соответствии с пунктами 12 и 13 Положения о признании зданий жилыми, нежилыми и аварийными многоквартирными домами, подлежащими сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года, жилищно-технологические системы здания (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция и зоны газификации и газоснабжения) должны быть оборудованы. В населенных пунктах, где одно- и двухэтажные дома не имеют центральной технической сети, может отсутствовать гидравлическая сеть и туалеты. Механические системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация, лифты и т.д.), оборудование и машины, установленные в жилье, должны входить в состав общего имущества собственника участка многоквартирного дома. Санитарно-эпидемиологические требования безопасности.

Согласно пункту 8.1.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (N 64, утвержденные Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации от 10 июня 2010 года) хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение в здании, канализация и канализационные системы. В районах, где нет центральной технической сети, разрешается предусматривать строительство первых и вторых этажей домов с туалетами без канализации.

Эксплуатация жилья требует принятия мер по предотвращению повреждения санитарного состояния механического и другого оборудования (водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление, утилизация отходов, лифты и т.д.) в жилой зоне. Меры по предупреждению возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарно-гигиеническими условиями проживания (пункт 9.2. СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и жилых помещениях. (и эпидемиологические правила и нормы).

Пункт 40 N22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года «они арендуют или владеют», в частности, проценты, в которых описывается само наличие долга по оплате коммунальных услуг, являются абсолютным не может служить основанием для такого приостановления или ограничения. Действия поставщика государственной услуги в отношении приостановления или ограничения предоставления государственной услуги должны быть соразмерны нарушению, допущенному арендатором (собственником), не должны превышать действий, необходимых для его прекращения, и не должны нарушать права и законные интересы. Они не должны подвергать опасности жизнь и здоровье других людей.

В связи с вышеизложенными и другими обстоятельствами, установленными по делу, можно сделать вывод, что действия компании, генеральным директором которой является С.Н. Безруков нарушил условия санитарного и здорового проживания в квартире по вышеуказанному адресу и установленные требования к проживанию граждан в жилых помещениях для постоянного проживания, что недопустимо.

Собранные по делу доказательства показали, что управляющий директор Безруков С.Н. управлял компанией по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

В отношении дел об административных правонарушениях соблюдается порядок и срок давности привлечения данного лица к административной ответственности (с учетом положений ч. 3 ст. 4.5 КоАП РФ).

Административный штраф налагается в минимальном размере, предусмотренном ратификацией второго пункта статьи 14.1.3 Кодекса для работников.

Принимая во внимание установленные факты, доводы, изложенные в жалобе, соответствуют выводам суда. Несогласие заявителя с оценкой доказательств и толкованием судебными органами Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и норм права, применимых к делу, не означает, что имело место существенное нарушение этого закона. и (или) предусмотренные им процессуальные требования. Это не позволило провести целостное, полное и объективное расследование дела.

Установление обстоятельств, которые могут повлечь изменение или отмену судебного акта, оспариваемого в ходе рассмотрения настоящей жалобы, в соответствии с пунктами 2 — 4 части 2 статьи 30.17 Закона РФ «Об административных правонарушениях».

На основании вышеизложенного, в соответствии со статьями 30.13 и 30.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья Верховного Суда Российской Федерации вынес решение.

Решение N5-2-8/ 18 мирового судьи участка N2 Ленинского района города Оренбурга от 26 марта 2018 года, Решение судьи Ленинского районного суда города Оренбурга от 03.05.2018 N 12-509/18 и заместителя председателя Оренбургского районного суда от 16.08. Решение. 2018 N 4а-480 / 2018, осуществляемой в отношении генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северо-Восток». Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях жалоба Безрукова Сергея Николаевича — без изменения — оставлена без удовлетворения.

Установка заглушки на канализацию за долги по квартплате: нужно соблюсти процедуру и доказать соразмерность этой меры сумме долга

Перед приостановлением коммунальной услуги канализации (установка заглушки в унитаз) управляющая компания многоквартирного дома должна письменно/регистрационно уведомить должника о планируемых мерах и указать точную сумму задолженности за данную услугу, дождаться, необходимого ограничения предоставления коммунальной услуги и ее приостановления Если ограничение технически невозможно, должник должен быть предварительно предупрежден об этом (определение Верховного суда РФ от 5 марта 2019 г. № 47-АД19-2). Кроме того, приостановление службы может применяться только в том случае, если оно соразмерно совершенному преступлению и не превышает необходимую уголовную меру пресечения, поскольку не должно влиять на постоянное место жительства гражданина. Нарушение этих простых правил карается в соответствии с частью 2 статьи 14.1.3 Административного кодекса (Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением разрешительных требований).

На это указал Верховный суд Российской Федерации при рассмотрении поведения управляющего зданием в ответ на штраф, наложенный судом за нарушение установленного порядка (кстати, сумма штрафа была минимальной, но «превысила (сумма денег, на которую была установлена вилка).

Как отключают канализацию за неуплату

Статья 21. Временное приостановление или ограничение подачи воды, очистки сточных вод, транспортировки воды и/или канализации отказывается выполнять обязательства, вытекающие из договоров на водоснабжение и/или канализацию.

Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со статьей 21.

(1) Организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и/или очистку сточных вод, имеют право временно приостановить или ограничить подачу воды и сточных вод, а также транспортировку воды. Сточные воды в следующих случаях:.

1) аварии и (или) ликвидированные (или) последствия аварий в системе централизованного водоснабжения и (или) канализации

2) в связи со значительным ухудшением качества водоснабжения, включая источники питьевого водоснабжения. Горячая вода, являющаяся критерием значительного ухудшения качества питьевой воды, определяется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим санитарно-эпидемиологический надзор на федеральном уровне.

(3) В случае необходимости увеличения подачи воды в районы, где возникают пожары, необходимо

(4) если вещества, материалы, отходы и (или) сточные воды запрещены к отбраковке, они отбраковываются в центральной системе водоподготовки.

(Пункт 4 в редакции Федерального закона № 225-ФЗ от 29.07.2017)

(см. предыдущую формулировку)

5) путем создания препятствий для входа (не входа) представителя абонента (не представителя) организации по распределению сточных вод или представителя другой организации в колодец для отбора проб сточных вод.

2. в случае временного приостановления подачи горячей воды, холодной воды и (или) сточных вод, водоснабжения, водоотведения по причинам, указанным в части 1 настоящей статьи, организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, уведомляет абонента и орган местного самоуправления в течение суток с момента такого приостановления или ограничения.

(В редакции Федерального закона от 28.11.2015 г. N 357-ФЗ)

(см. предыдущую формулировку)

1) территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего санитарно-эпидемиологический надзор, в случае приостановления или ограничения подачи охлажденной воды и (или) водоподготовки

2) структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченные на решение задач в области пожарной безопасности в случае прекращения подачи холодной воды; и

3) организации, с которыми имели место водные перевозки или ограничения, организации, с которыми были заключены договоры на водные перевозки, нормы жидких отходов и ограничения жидких отходов.

3.Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, имеет право прекратить или ограничить подачу воды и уведомить об этом абонентов и местные органы власти не менее чем за сутки до планируемого прекращения или ограничения, а организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) (сброс), уведомив абонентов о конкретном сроке подачи и (или) водоотведение и право блокировать или ограничивать передачу воды и (или) сточных вод.

(В редакции Федерального закона от 28.11.2015 г. N 357-ФЗ)

(см. предыдущую формулировку)

1) получение поручений или соответствующих решений уполномоченных органов федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный санитарно-эпидемиологический надзор, а также органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного экологического надзора, по обеспечению реализации питьевой воды, горячей воды, состава и характеристик сточных вод в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

(2) самовольное подключение (техническое присоединение) объекта капитального строительства к центральной системе горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоподготовки

(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 318-ФЗ)

(см. предыдущую формулировку)

3) более двух раз в течение 12 месяцев со дня первого трех и более раз превышения абонентом требований к составу и характеристикам жидких отходов (далее существенное превышение критериев состава жидких отходов) либо соблюдения абонентом утвержденных Правительством Российской Федерации правил обращения с холодной водой и отходами состава и характеристик жидких отходов Превышение более чем в два раза в течение 12 месяцев с даты первого превышения, общее превышение

(Статья 3 в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 года N 225-ФЗ)

(см. предыдущую формулировку)

4) у абонента отсутствует план сокращения выбросов, указанный в части 4 статьи 30.1 настоящего Федерального закона, либо абонент не выполнил план сокращения выбросов, либо абонент не выполнил план сокращения выбросов, либо абонент не выполнил план сокращения выбросов, либо абонент не выполнил план сокращения выбросов, в случаях, предусмотренных Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации, состав и План не применяется.

(Пункт 4 в редакции Федерального закона № 225-ФЗ от 29.07.2017)

(см. предыдущую формулировку)

(5) Аварийные ситуации на водопроводных и канализационных сетях абонента или организации, эксплуатирующей водопроводные и канализационные сети.

6) работы по подключению (техническому присоединению) объекта капитального строительства заявителя; и

(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 318-ФЗ)

(см. предыдущую формулировку)

(7) проведение регулярного профилактического обслуживания, (в ред. Федерального закона от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ)

(8) Абонент задерживает оплату по договору водоснабжения и договору водоотведения за два расчетных периода, указанных в настоящем договоре.

(9) Запрещать абоненту вход в абонентский блок для осмотра, либо представителю организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) очистку сточных вод (не уполномоченному), либо по его указанию представителю другой организации, проверки. Получите доказательства наличия измерительных приборов.

4. в случаях, указанных в частях 1 и 3 настоящей статьи, перерыв или ограничение подачи воды, а также отвод водного и (или) канализационного транспорта осуществляются до устранения обстоятельств, вызванных сложившейся ситуацией. Такое прерывание или ограничение.

5. в случаях, предусмотренных пунктом 5 части 1, пунктами 2-4, 8 и 9 части 3 настоящей статьи, прекращение или ограничение подачи воды и (или) сточных вод осуществляется в отношении конкретного абонента. действие (бездействие), которое является причиной этого прерывания или ограничения.

6. по основаниям, предусмотренным пунктом 5 части 1, пунктами 4, 8 и 9 части 3 настоящей статьи, в течение 60 дней со дня приостановления или ограничения подачи воды и (или) водоотведения абонент не исключает указанные основания. Орган, осуществляющий горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе в одностороннем порядке отказаться от договора водоснабжения и (или) водоотведения.

7. организация, отводящая сточные воды, имеет право в одностороннем порядке отказаться от отведения сточных вод в серьезных случаях неоднократного завышения требований правил отведения сточных вод или синтеза и характеристик сточных вод.

(В редакции Федерального закона от 29.07.2017 г. N 225-ФЗ)

(см. предыдущую формулировку)

8. жалоба или ограничение характеристик водоснабжения и (или) водоотведения многоквартирных домов, жилых домов собственниками и пользователями собственниками и пользователями.

9. жалобы, водоотведение, и отказы в заключении договоров на водоотведение и канализацию, процесс исполнительных органов по жалобам, и процесс отказов, и процесс отказов, и исполнение соответствующих договоров, и категории абонентов, которые запрещают жалобы и ограничения на воду, и (с) холодное водоснабжение определяется системными правилами.

10.В случае прекращения или ограничения подачи воды по причинам, указанным в пунктах 1-3 части 1 и пунктах 1-5-7 части 3 настоящей статьи, орган местного самоуправления обязан в течение суток обеспечить население питьевой водой, включая водораспределение.

Порядок отключения канализации

Отключение канализации за неуплату коммунальных платежей является законным, но поставщики услуг не имеют права отключать за 30 дней до вручения документов без уведомления должника. Счет идет на минуты, когда канализация отключена. Это определяется физическими потребностями человеческого организма. Поэтому лучше поставить под сомнение действия коммунальной компании до расторжения договора, чем после.

Если финансовое положение очень плохое, лучше заключить с управляющей компанией договор о рассрочке платежа. Это решение является оптимальным и законным для обеих сторон.

Что делать, когда отключили канализацию за долги

Если есть долг, а водоснабжение нарушено, единственное решение — погасить его. Если сумма велика и не может быть погашена полностью, реструктурируйте компанию.

Для этого необходимо обратиться в коммунальную компанию, подав письменное заявление на имя руководителя коммунальной компании. Он укажет причину возникновения долга и объяснит, что как добропорядочный гражданин и плательщик, домовладелец будет обязан ежемесячно выплачивать основную сумму долга плюс часть суммы до полного погашения.

Это соглашение выгодно обеим сторонам, поскольку службе не выгодно ввязываться в судебный процесс. Если график погашения соблюдается, то штрафные санкции отсутствуют.

Как снять заглушку с канализации

Сразу же отметим, что законно снять заглушку можно только после оплаты коммунальных счетов. В этом случае специалист придет и как можно скорее удалит пробку из квартиры.

После установления лимита большинство должников понимают, что их долг не так уж велик, и спешат его погасить. И, конечно, жить в спартанских условиях без туалета дома оказалось очень неудобно. Нет необходимости говорить о том, что все мы хотим хотя бы иногда принимать душ. Поэтому вопрос отключения от сети очень важен для тех, кто обязан оплачивать счета за коммунальные услуги.

Максимальный срок, в течение которого вы имеете право требовать восстановления обслуживания после погашения долга, составляет два дня. В течение этого периода компания, обслуживающая ваш дом, должна удалить все средства, препятствующие доступу квартиры к канализационной системе. Если пока нет возможности погасить долг полностью, он будет распределяться ежемесячно, и блок будет разблокирован.

Действия поставщика услуг не должны создавать нездоровые условия в квартире или доме.

Однако для этого необходимо подготовить и направить запрос на продление услуги в службу коммунального обслуживания или управляющую компанию. Каждая сторона должна иметь копию заявления. В таких случаях необходимо представить два документа. Кроме того, ни коммунальная компания, ни другая служба, снимающая ограничение, не имеют права требовать от должника оплаты за снятие ограничения.

Однако это законная процедура и происходит в случае, если заглушка была удалена незаконно, т.е. в случае неуплаты долга. Такие процедуры обычно выполняются дилетантами, которые могут нанести серьезный ущерб системе, и восстановить работу дренажа без дорогостоящего ремонта будет невозможно.

Ниже приведен список способов удаления пробки своими руками

santehnik_demontazh-unitazov-600-800-72_5762

  • Разборка чаши унитаза. Этот вариант эффективен, когда унитаз закреплен на полу, а не зацементирован, как в старых системах. Поэтому после отключения воды и отсоединения водопровода необходимо проверить, на каком расстоянии находится розетка. Затем попытайтесь поймать его и вытянуть на уровень. Ни в коем случае не пытайтесь протолкнуть пробку в сливное отверстие. В противном случае вся канализационная система дома будет засорена и не будет работать.
  • Химическая атака. В этом случае, вместо удаления пробки обычным механическим способом, для ее удаления используется химическое вещество. Конечно, это не так быстро, но зато меньше вероятность блокировки системы от пробки. Она только разрушает его. Прежде всего, вам нужно только определить, какие штекеры находятся в системе, и есть риск, что они даже не будут работать в данную неделю, чтобы выполнить такую работу.

Последние изменения в законодательстве могут быть не отражены в данной статье, поэтому данная статья может быть неактуальной с юридической точки зрения. Если у вас возникли вопросы, свяжитесь с юристом для бесплатной консультации, используя форму ниже.

Как рассчитать сточные воды по счетчикам на душу населения и нормам водоотведения

Отключение канализации за неуплату «Спрут»

У многих владельцев недвижимости возникает резонный вопрос: можно ли закрыть долговые дренажные системы? Как указано в постановлении правительства. 354 от 5 июня 2011 года, обслуживающие компании имеют полное право отключать должников от любого вида коммунальных услуг, за исключением отопления и обеспечения холодной водой. Перед развязкой должник обычно получает письмо, в котором указывается сумма задолженности и крайний срок, к которому она должна быть погашена. Если на письмо нет ответа, представитель компании имеет право перекрыть канализацию для клиентов-неплательщиков.

Теперь вы должны знать, как блокируется канализационная система для должника. Одним из способов блокирования канализационных систем является система «Спрут». Система состоит из детектора, видеокамеры и оператора.

  1. Сначала проверяются подъемные трубы в квартире должника на предмет протечек. Для этого работник коммунальной службы забирается на крышу и поднимает детектор, чтобы найти искомый участок. Если в системе есть утечка, блокировка не производится.
  2. Затем заглушка спускается в систему через выхлопную трубу. Квартира расположена с помощью видеокамеры, а ограничитель находится снаружи. Поэтому жильцы других квартир могут пользоваться дренажной системой без помех («Слепые дренажные трубы — как установить, как удалить самостоятельно»).

Установленные в этой системе заглушки оставляют небольшой зазор (около 3 мм) для того, чтобы часть воды все же уходила, но не функционируют должным образом, поэтому жильцы быстро видят, что происходит, если канализационная система заблокирована для должника.

ВС пояснил порядок приостановки предоставления коммунальных услуг неплательщикам

Эксперты ‘АГ’ разделились в своих оценках решений Верховного суда. По мнению одного из них, Судебный кодекс будет способствовать унификации судебной практики и снижению количества нарушений закона со стороны управляющих компаний. Другой эксперт считает, что пояснительный документ сократит и без того небольшое количество инструментов управляющих компаний по борьбе со злостными неплательщиками коммунальных услуг.

5 марта Верховный суд Российской Федерации вынес решение №. 47-AD19-2, где руководитель управляющей компании был привлечен к административной ответственности за заказ заглушки в канализационной системе должника по коммунальным услугам.

В июле 2017г. управляющая компания ООО «Северо-Восточная» направила жителю Оренбурга уведомление о наличии просроченной задолженности за содержание жилья в размере около 50 000 рублей. В октябре того же года должник прервал оказание услуг по водоотведению, поставив заглушку в систему канализации квартиры.

Это заставило владельца квартиры обратиться в прокуратуру Оренбургской области. Дело об административном правонарушении было возбуждено в отношении руководителя управляющей компании, которую представлял Сергей Безруков. Позже миротворческие силы наложили на генерального директора компании штраф в размере 50 000 рублей за административное правонарушение в соответствии со статьей 14.1.3, часть 2 Закона об административных правонарушениях. Решение судьи было утверждено в апелляционной инстанции.

Принимая решение, суд исходил из того, что вина преступника была полностью доказана событиями дела. Таким образом, суд назначил штраф в минимальном размере, предусмотренном указанной статьей КоАП РФ.

Начальник УК подал жалобу в Верховный суд РФ, указывая на незаконный характер вынесенного в отношении него приговора, но судьи Высшей судебной коллегии не нашли оснований для ее удовлетворения.

О поэме. «А» п. 117 (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г.) о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, Верховный суд разъяснил, что исполнитель либо ограничивает приостановил предоставление предусмотренной коммунальной услуги до уведомления потребителя в случае неуплаты последним денежных средств.

Далее, неполная оплата потребителя подразумевает наличие у него задолженности по оплате коммунальных услуг сверх суммы двух ежемесячных платежей, рассчитанных по нормативу потребления, независимо от наличия/отсутствия личных или общих (квартирных) приборов учета и счетов соответствующего вида коммунальных ресурсов. В этом случае между провайдером и потребителем долга нет соглашения о погашении долга. Или же последний не выполняет его условия.

Вышеуказанные правила подробно описывают процедуру применения ограничительных мер в отношении должников. Соответственно, правоприменитель предупреждает должника, что если в течение 20 дней после уведомления произойдет срыв долга, то коммунальная услуга может быть сначала ограничена, а затем немедленно приостановлена или прекращена, если нет технической возможности ее ограничить. Ограничительные меры накладываются на должника только в том случае, если долг не погашен в срок, указанный в уведомлении.

Как пояснил ИПК, из материалов дела следует, что управляющая компания не доказала отправку уведомления собственнику квартиры, обслуживающей водопровод, поскольку долг потребителя по каждой услуге общего пользования рассчитывается отдельно, а ограничения рассчитываются отдельно. Альтернативный вариант — приостановление в случае неполной оплаты потребителем определенных (неоплачиваемых) коммунальных услуг. Суд отметил, что компания не указала в уведомлении, направленном должнику, является ли она технически ограниченной в предоставлении коммунальных услуг. В материалах дела не было информации о том, что потребителю временно ограничили предоставление коммунальных услуг. В связи с этим Верховный суд отметил, что недопустимо приостанавливать коммунальные услуги в обход стадии ограничения, если это технически возможно.

В Постановлении Председателя Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года Суд разъяснил, что само по себе наличие просрочки платежей за коммунальные услуги не может служить безусловным основанием для их приостановления или ограничения. Арендаторы (собственники) не превышают действий, необходимых для их прекращения, не нарушают права и законные интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью других лиц. Эти ограничительные меры не должны нарушать установленные требования относительно жизнеспособности дома для постоянного проживания граждан.

В свете вышеизложенного суд пришел к выводу, что управление квартирами осуществлялось с нарушением лицензионных требований и что спорные коммунальные услуги были незаконно приостановлены. Действиями правления были нарушены установленные жилищные требования к санитарно-гигиеническим условиям проживания в квартирах и квартирах для постоянных граждан. Соответственно, Верховный суд ратифицировал решение суда низшей инстанции.

Алина Емелинова, адвокат Московской городской коллегии адвокатов, отметила важность постановления Верховного суда о судебной практике по спорам, связанным с жилищно-коммунальным хозяйством. Дела». По мнению экспертов, документ будет способствовать формированию единой судебной практики и снижению количества нарушений законодательства со стороны управляющих компаний.

Виктор Спсибов, руководитель работ компании «Фрайтаг и сын», также не согласен с выводами суда, и его решение «производит удручающее впечатление».

‘Управляющие компании уже оказывают незначительное практическое воздействие в борьбе с постоянными неплательщиками коммунальных услуг. Судебная практика признает приостановление коммунальных услуг незаконным при отсутствии нарушения пунктов процедурного характера. (Постановление Верховного суда РФ не объявляет некоторые долговые обязательства канализационных служб) — подтвердил текущую позицию, — отметил Виктор Спесивов. «Подход к судам слишком широк и необоснован», — добавил он.

Эксперт отметил, что согласно постановлению Верховного суда, приостановка коммунальных услуг фактически является нарушением установленных требований к жилым помещениям для постоянного проживания гражданского населения. ‘В результате судебная практика теперь позволяет приостанавливать льготы по оплате коммунальных услуг злостным неплательщикам, после того как управляющая компания в очередной раз закрыла лазейку. Жилищно-коммунальные услуги. заключил Виктор Спесибов.

Законно ли отключение канализации за неуплату?

Пытаясь как можно скорее вернуть деньги за свое существо, поставщики услуг прямо нарушают закон. Вот некоторые моменты, которые показывают, что их действия незаконны:.

  • Если имеется задолженность перед другой службой, но канализационная система отключена. Закон прямо предусматривает, что просроченная задолженность должна рассматриваться в индивидуальном порядке.
  • Когда срок исковой давности заканчивается с опозданием. 3 года, после чего невозможно подать апелляцию в суд или законно прекратить обслуживание.
  • При отсутствии дренажа из-за обесточивания помещений. Действия поставщика услуг не должны приводить к нездоровым условиям в квартире или жилище.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: