Трещины в стене дома: причины и устранение | «Мэлвуд»

Трещина в доме что делать

Трещина в доме что делать

Затем части удаленной кладки восстанавливаются. Новые кирпичи укладываются поверх свежего раствора. Рекомендуется распределить раствор в избытке и вдавить кирпичи в старую стену сиденья, используя компрессионный молоток, применяемый при укладке плитки. Это гарантирует, что часть плотности трещин обеспечивает раствор. Даже если она вытекает из швов между кирпичами, ее всегда можно собрать или отнести к стене с помощью половинки шпателя.

Правильный принцип устранения трещин в кирпичной стене

Существует множество причин появления трещин в кирпичных домах. К ним относятся непредсказуемая сейсмическая активность, механические повреждения во время строительства и ошибки. Например, трещины могут появиться из-за неправильной перевязки кладки несущих стен дома. Что же делать, если в стенах кирпичного дома уже появились трещины? В любом случае дом требует как поверхностного, эстетического, так и основательного ремонта для устранения причины повреждения, если оно было вызвано нарушением технологии строительства. Если вовремя не укрепить основание и стены дома, то небольшие трещины могут вызвать устойчивую к нагрузкам несущую тягу и необратимое искажение дома.

Существует несколько основных причин, по которым в стенах могут появляться трещины

  1. Регулярная физическая установка дома на срок более одного-двух лет (важен выбор фундамента, построенного на определенных типах почвы) и физическое перемещение.
  2. Периодическая эрозия грунтовых вод или дальнейшее растрескивание фундамента из-за недостаточной нагрузки, дающей одну точку уклона.
  3. Фундаментные основания и дальнейшее разрушение после очередного изменения температурного режима.
  4. Серьезные напряжения в каменной кладке. В таких ситуациях трещины возникают не только в стенах, но и в колоннах. Трещины, вызванные избыточным давлением, характеризуются вертикальным и замкнутым направлениями.
  5. Главная Неправильная техника заливки, некачественные материалы и неполная сушка на стадии фундамента.

Какие бывают трещины и их особенности?

Для классификации трещин используются различные параметры. Направление трещины, степень риска, динамичность и т.д.

В зависимости от степени опасности для вертикальной конструкции здания, трещины условно выделяют в следующие группы

  • Неприемлемо. К ним относятся неглубокие капиллярные трещины. По внешнему виду они похожи на кобиебов. Толщина отверстий составляет 1-3 мм. Эти дефекты не угрожают несущим свойствам конструкции и не оказывают негативного влияния на ее внешний вид. Причинами их появления являются строительная усадка и деформация конечного покрытия.
  • Посредник. Эти расколы требуют повышенного внимания. Их ширина и глубина не могут привести к частичному или полному разрушению целостности конструкции, но уменьшают расчетную нагрузку на опору. При устранении таких дефектов требуется косметический ремонт.
  • Опасности. Они возникают в основном через сильно развивающиеся трещины и разломы. Неспособность решить проблему может привести к разрушению конструкции, что повлечет за собой травмы и гибель людей.

Трещины в фасаде.

Степень риска можно определить, проанализировав последствия, возникающие в результате наблюдения за трещинами. Изменение длины и глубины позволяет спрогнозировать возможные последствия и определить метод устранения дефекта.

Самый опасный случай — когда трещина продолжает расширяться. Это означает, что несущая и поддерживающая конструкция вскоре будет непоправимо повреждена.

Другие виды трещин:.

  • Горизонтальный,.
  • Вертикаль.
  • Наклон — диагональный, косой.
  • Прямой,.
  • Закрытые (трещины не доходят до края стены),.
  • Изогнутый.

Степень раскрытия по ширине.

  • Волосы (до 0,1 мм),.
  • Тонкие (до 0,3 мм),.
  • детально (до 0,5 мм).
  • Поверхность, поверхность.
  • Глубоко проникающие в стены,.
  • Проникновение.
  • Маленькая, ограниченная площадь, может
  • Проникает в стены. Может указывать на аварийную ситуацию в здании.
  • Стационарный, пассивный.
  • Нестабильный, активно растущий.

Через разрывы в кладке.

Если обнаружены трещины, они немедленно признаются аварийными. Их необходимо отремонтировать как можно скорее. Работы, которые необходимо выполнить, — это общий ремонт стен дома. После проведения ремонтных работ на трещины следует установить маркеры для проверки стабильности стыков.

Возможные физические и структурные причины трещин:.

  • Нестабильная почва. В таких случаях трещина обычно имеет наклонную форму и достигает края разделительной стенки. Проблема может заключаться в постоянном изменении водоносного слоя. Неправильная конструкция фундамента приводит к образованию трещин, проседанию и скрытым видимым трещинам.
  • Физический ущерб. Небольшие трещины могут появляться в разных формах. Обычно они не опасны.
  • Усадка. Этот фактор часто встречается в новых зданиях. По мнению экспертов, высотные здания могут дать усадку в течение пяти лет после ввода в эксплуатацию. Дефекты особенно заметны на первом этаже. Трещины похожи на паутину. Не рекомендуется заделывать их до полной усадки здания. Дефекты вызывают эстетический дискомфорт, но совершенно не опасны для структуры.
  • Перегрузка вертикальной конструкции здания. Это происходит из-за неправильного проектирования зданий. Трещины видны как на внешних, так и на внутренних стенах и фасадах здания. Они закрытые, широкие и вертикально выровненные. Такие деформации очень опасны. Указывает на нарушение функций поддержки, которое может привести к коллапсу.
  • Расчеты нагрузки неверны. В результате на фундамент и опоры оказывается дополнительное давление. В стенах появляются вертикальные трещины, которые распространяются вверх.
  • Неравномерная нагрузка на фундамент приводит к тому, что части колонн подвергаются большему сжатию. В конструкции появляются трещины, проходящие через здание.
  • В непосредственной близости строится еще один дом. При полном объеме строительных работ, связанных с выемкой грунта, существующий дом может уйти в землю. На фасаде начинают появляться наклонные трещины. Это состояние опасно, так как трещины могут стать активными, и корпус подшипника может разрушиться.
  • Изменения температуры. Трещины обычно начинают появляться на нижнем этаже. Как правило, они носят поверхностный характер. Трещины часто встречаются в «длинных» конструкциях, т.е. в конструкциях, которые оставались неотапливаемыми в течение нескольких лет подряд.

Гипсовый маяк.

Частой причиной является деформация из-за сильных вибраций. Это связано с интенсивным движением транспорта в непосредственной близости от здания. Внутри здания и на фасаде появляются трещины.

Возможны и другие причины. Например, владелец отдельно стоящего дома решает внести изменения, затрагивающие несущие стены. Ή Основа может дать меньшую усадку. На такие проблемы указывает появление тонкой сетки трещин на фасаде первого этажа высотного здания.

Почему трещины в стенах так часто встречаются в новых зданиях?

Трещины в новых зданиях — очень распространенное явление. Девять из десяти домов могут потрескаться через несколько лет из-за усадки, но, как правило, трещины в стенах новых домов небольшие и пассивные и не вызывают проблем после герметизации.

Эксперты не рекомендуют проводить капитальный ремонт в первые 18 месяцев. Если квартира находится внизу и многие люди наверху проводят ремонт, стоит подождать. На самом деле, прежде всего, соседи «добавляют» больше веса конструкции с помощью штукатурки и отделки. Это означает, что дом уменьшится еще заметнее.

Небольшие трещины в стенах нового дома, возможно, и не выглядят ужасно, но они могут стать причиной таких проблем, как падение плитки и деформация обоев. Лучше дождаться окончания, чем начинать все сначала. Кроме того, маленькие «паучки» под обоями не заметны, и их следует заделывать сразу же после появления.

Методы устранения трещин в доме

Различные трещины могут быть отремонтированы разными способами. Сначала необходимо определить уровень проблемы.

ПРИМЕЧАНИЯ. Если тестовый маяк показывает быстро расширяющуюся трещину, ручные средства ремонта трещины не помогут — они дадут лишь кратковременный эффект. Для устранения проблемы необходимо вызвать специалистов. В противном случае последствия будут очень плохими — стена или все здание рухнет!

Как заделать трещины внутри дома

Если в стенах внутри дома есть небольшие трещины, их можно легко заделать. Все, что вам нужно, — это грунтовка и специальная шпаклевочная сетка. Необходимо выполнить следующие действия.

  • Очистите и обработайте поверхность строительного материала — стена должна быть идеально чистой.
  • Используйте грунтовку глубокого проникновения (с такой маркировкой!) -Покрыть всю очищенную поверхность.
  • Нанесите шпаклевочную сетку на всю подготовленную поверхность и

ПРИМЕЧАНИЯ. Специальная сетка должна покрывать весь поврежденный участок стены — даже небольшие участки трещин не должны выступать за пределы сетки.

  • Нанесите небольшой слой шпатлевки на решетку и подождите, пока она хорошо высохнет.

shpaklevka_shcheli_0

Только когда слой шпаклевки полностью высохнет, можно приступать к затирке поверхности и наклеиванию обоев или других отделочных материалов.

Устранение трещин в доме снаружи стен

Если на внешней стороне дома есть небольшие трещины, действуйте так же, как описано выше. Шаги:.

  • Очистите все места трещин в штукатурке или от мусора, и
  • Нанесите слой грунтовки глубокого проникновения и поверх нее нанесите шпатлевочную сетку.
  • Нанесите шпатлевку. Но! При ремонте трещин в наружных стенах рекомендуется использовать специальную армированную шпаклевку, устойчивую к негативному воздействию атмосферных изменений.

Если трещины в наружных стенах дома распространяются не только на штукатурку, но и на каменную кладку, требуется больше усилий. В таких случаях алгоритм действий следующий

    со стены полностью счищается штукатурка;
  • Специальная металлическая сетка для штукатурки прикручивается к стене — это делается с помощью шурупов.
  • На решетку наносится новый слой цементно-песчаного раствора — штукатурка должна точно соответствовать толщине старого слоя и не иметь разницы.

ПРИМЕЧАНИЯ. Сетка должна покрывать всю поверхность, предназначенную для нанесения нового слоя штукатурки. Это предотвращает растекание новой штукатурки и обеспечивает полное нанесение финишного материала.

Инъекционные технологии теперь можно использовать для заделки щелей между фасадами и внутренними стенами. Это процесс нагнетания специального раствора в кладку под давлением. Для применения требуется ручной инъекционный насос или электрический винтовой насос с шуруповертом диаметром 18 мм (трубчатое устройство).

Раствор можно использовать в качестве рабочей массы.

  • Эпоксидные смолы, обладающие низкой вязкостью.
  • цементы или строительные растворы на основе извести; и
  • Влажные растворы на основе стекла.

Эта техника включает в себя несколько различных этапов. Первоначально были просверлены отверстия вдоль щелей размером 1,8*6 см, под углом 45 градусов, на протяжении 8-15 см. Отверстия запускаются, исключая попадание пыли. Устанавливаются паркеры, через них пропускается ремонтный материал, после чего «трубы» удаляются. Отверстия окончательно заделываются цементным раствором.

Трещины в стене дома: методы ремонта и причины их возникновения

Жильцы высококачественных зданий, владельцы частных дач, работники промышленных предприятий и ежедневные посетители управляемых зданий могут столкнуться с такими серьезными проблемами, как трещины в конструкции стен. Эти повреждения различаются по степени тяжести, характеру, местоположению и другим факторам. В данной статье рассматриваются такие понятия, как классификация трещин в стенах домов, их причины и последствия, способы предотвращения таких повреждений и методы ремонта, характерные для строительных материалов.

Существует множество причин появления трещин в стенах дома. И ответственность за нарушение структурной целостности не всегда несут те, кто управляет зданием. Проблема в том, что они игнорируют строительные нормы, неадекватные фундаменты, климатические особенности конкретного места и т.д. Давайте подробнее рассмотрим причины появления трещин в стенах и способы их предотвращения.

Нередко трещины, появляющиеся в стенах, считаются вполне естественными. Например, в 8-9 случаях из 10 происходит явление естественной усадки. Это происходит в первые пять лет после строительства. Это такие «безопасные трещины», которые контролируются профессионалами и заделываются во время плановых ремонтных работ, контролируются профессионалами из-за потенциальной опасности для целостности дома.

Однако трещины могут возникать и вне периода естественного сжатия. Примером могут служить ситуации, когда трещины появляются без видимых причин. В этих случаях здание обычно находится в хорошем функциональном состоянии, стены и другие части здания регулярно ремонтируются, и в доме проживают более пяти лет. Тем не менее, в стенах появляются трещины, которые уже являются серьезным риском для всех жильцов. Как объясняется ущерб?

  • Прежде всего, это нарушение схемы и метода возведения стен. Обычно такие ошибки допускаются на ранних стадиях строительства и остаются незамеченными ни производителем, ни жильцом дома. Одна из самых распространенных ошибок — неправильное соединение кирпичей при кладке на этапе монтажа.
  • Второй, не менее серьезной причиной, которая по этиологии очень похожа на предыдущую, является несоблюдение последовательности строительных работ. Для обеспечения точного соответствия всех действий документированным процедурам перед началом строительства составляется обширный план строительства, в котором фиксируется последовательность действий и дизайн самого строительства.

Например, важно помнить, что во время строительства дома необходимо будет установить коммуникационные системы, такие как водопровод и канализация. В противном случае необходимо будет вырыть фундамент. Этот процесс занимает много времени и негативно сказывается на долговечности конструкции.

Другими распространенными ошибками, допускаемыми при строительстве фундамента, которые могут нарушить целостность стен, являются

  • Запущенные или неадекватные геодезические исследования почвы. Неточности в самом начале строительства могут вызвать серьезные проблемы не только со стенами и фундаментом, но и с другими элементами здания.
  • В фундаментах были сильно завышены значения сопротивления заземления, которые не соответствовали действительности.
  • При строительстве фундамента не были учтены уровень подъема грунтовых вод и уровень промерзания грунта. Эта ошибка чаще всего возникает, когда строительные работы проводятся летом, а грунтовые воды не представляют прямой угрозы целостности конструкции.
  • Неправильно выбран тип фундамента. Например, производитель выбрал ленточный фундамент вместо столбчатого или наоборот, что привело к повреждению конструкции.
  • Владелец дома или строитель квартиры не рассчитал глубину заложения фундамента и его толщину. Эти расчеты обычно основываются на данных, полученных от других зданий, ранее установленных в данном районе.
  • Были допущены ошибки при устройстве так называемой песчаной подушки — слоя песка, на который укладывается фундамент. Это может быть связано с нанесением очень тонкого слоя песка или его очень недостаточным уплотнением.

Однако в некоторых случаях основной причиной проблемы могут быть сами жильцы. Например, распространенной ошибкой является строительство подвалов в помещениях, не предназначенных для этих целей. Пренебрежение этой конструкцией со стороны жильцов может привести к смещению или усадке фундамента, что может привести к появлению трещин в стенах дома.

Пучение как следствие размокания грунта

Чтобы предотвратить насыщение почвы под фундаментом влагой, вокруг дома следует уложить тротуарную плитку и по возможности провести дренажные трубы. Однако со временем мощение может разрушиться, и дождевая вода начнет просачиваться прямо под фундамент, что может поставить его под угрозу.

На это обычно указывает постепенное расширение трещин, которое происходит во время или сразу после обильных осадков. Необычно, когда трещины образуются в углах дома и проходят через ближайшие оконные проемы.

Трещины в стенах дома: как выявить причины и устранить последствия.

Мороз может разрушить фундамент дома.

Фундамент остался нетронутым, но общая высота здания с годами может увеличиться. Кроме того, никто не знает, насколько масштабным будет следующее сжатие и как оно повлияет на целостность бетонного фундамента. Толчки из-за повышенной влажности также могут быть вызваны подъемом воды.

Дренажная система, построенная вокруг здания для отвода грунтовых вод и воды в стороны от фундамента, может помочь решить эту проблему. Фундаменты должны быть разобраны до основания, а дренажные трубы уложены на подготовленную песчано-гравийную подушку по периметру фундамента, чтобы дренаж мог осуществляться в боковом направлении. Подготовьте дренажный колодец или подведите трубу к близлежащему водоему для слива воды.

Трещины в стенах дома: как выявить причины и устранить последствия.

Дренаж для отвода грунтовых и талых вод от фундаментов.

Трещины в стенах дома: как выявить причины и устранить последствия.

Широкие фундаменты не позволяют осадкам просачиваться под фундамент

Необходимым шагом для решения проблемы является ремонт и расширение бетонного основания. Бетонного основания шириной 40-60 см обычно достаточно для неглубоких ленточных фундаментов и до 1,5 м для глубоких фундаментов. Также нет необходимости устанавливать капельные формы на расстоянии 4-5 метров от дома для отвода дождевой воды.

Причины трещин в стенах дома

Если несущий грунт не воспринимает нагрузку равномерно, ленты фундамента будут деформироваться больше, чем могут выдержать стены здания.

Причины возникновения трещин в стенах

Поэтому трещины в стенах зданий могут быть вызваны ошибками проектирования, строительства или строительства.

Одной из причин появления трещин в стенах является неоднородность слоя почвы под фундаментом. Районы с высокой плотностью населения подвергаются большему давлению, и здание может поддерживать себя только в некоторых местах. В результате здание деформируется под собственным весом. Однако здесь есть своя специфика. Дело в том, что из-за погодных условий плотность территории может значительно меняться с течением времени. Кроме того, поскольку земля промерзает, иней на земле может сделать землю очень мягкой, если она влажная.

Простого заполнения или замазывания трещин недостаточно. Вам необходимо определить причину, а затем принять меры по ремонту стены.

Если вы заметили трещины в стенах вашего дома, вам следует понаблюдать за изменениями в течение некоторого времени. Необходимо следить за изменениями температуры и наличием осадков. В течение года вам нужно будет вести специальный дневник, чтобы определить характер трещин.

Почему возникают трещины в стенах и какие они бывают?

Вы наверняка не раз задавались вопросом: почему одни дома стоят десятилетиями без каких-либо признаков трещин, а другие начинают обрастать сетью трещин еще до окончания строительства? Конечно, на это есть причины, но они могут быть совершенно иного характера.

Существует множество причин появления трещин.

  1. Чрезмерная нагрузка на несущую конструкцию стен. При проектировании зданий необходимо тщательно рассчитывать нагрузки на стены, особенно если здание имеет много этажей и тяжелую крышу. В случае перегрузки начинают появляться трещины. Например, в плетеной конструкции под воздействием повышенного давления раствор будет трескаться, а кирпичи ломаться по линиям наибольшей нагрузки. Некоторые материалы, например, ячеистый бетон, вообще не предназначены для высотных конструкций или тяжелых перекрытий.
  2. Неровная конструкция стен. Если на одной стене расположено несколько оконных проемов, это влияет на распределение веса настенного крепления. Слишком широкие окна без опорных элементов могут треснуть по бокам оконного проема. В прошлом арочные оконные проемы были способом распределения нагрузки. Окна тогда были гораздо более узкими, чем сегодня. При проектировании больших остеклений следует предусмотреть несущие кронштейны для поддержки веса сверху.
  3. Усадка материала. Если при строительстве дома фундаменту не дают нормально стоять и сразу же начинают возводить стены, в нем появляются трещины. Фундамент будет давать усадку, и эта усадка будет неравномерной. Форма дома деформируется, а стены потрескаются.
  4. Особенности почвы. В районах с сильно колеблющимися суточными и сезонными перепадами температур это может иметь разрушительные последствия для строительства. Во-первых, страдают сами стены. Усадка и расширение под воздействием холодного тепла приводит к ускоренному износу конструктивных элементов. Во-вторых, сама земля, на которой расположен дом, вспучивается по мере быстрого охлаждения грунта и приближения грунтовых вод. Фундамент где-то повреждается, где-то расширяется, а затем передает деформацию стенам.
  5. Обширные строительные работы и рельеф строительной площадки. Глубокие земляные работы (глубокие ямы, траншеи и даже подземные сооружения и шахты) приводят к смещению слоев почвы. Террасы и специально спроектированные фундаменты используются в горных районах, поскольку почвенная масса имеет тенденцию медленно сползать вниз по склонам. Если пренебречь этими правилами, трещины неизбежны.
  6. Структурная реконструкция и достройка. В случае с квартирами виновником может быть безответственный сосед, который разрушает не только внутреннюю стену, но и часть подпорной стены во имя ремонта, затеянного дизайнером. Если такой «ремонт» проводится на первом этаже 16-этажного здания, появление трещин — вопрос времени. В отдельно стоящем доме с годами к зданию пристраиваются пристройки, балконы, террасы и вспомогательные помещения. Все это оказывает давление на грунт, фундамент и стены, и владельцы с удивлением обнаруживают трещины в более поздних строительных швах. Трещины могут также появляться на различных разгибательных суставах.

Усадка агентства.

Причины появления трещин по разным причинам также различны. Они могут испортить вид дома, представлять опасность для всего дома или иметь катастрофические последствия, если их вовремя не отремонтировать. Например, диагональные, горизонтальные или вертикальные трещины указывают на направление повышенной нагрузки, растворяющей стену.

Поверхностные трещины не доставляют неудобств, кроме оптических. Если они распространяются вдоль штукатурки, то повреждают только этот слой. Глубокие трещины гораздо опаснее. Поэтому, особенно если стена имеет внутреннюю или внешнюю облицовку или обшивку, пока не видно никаких трещин. Они наблюдаются только при достижении поверхности и продольном разрушении стенки. С ними нужно обращаться по-особому.

Другой тип разрыва стены классифицируется как стабильные и нестабильные трещины. Неподвижная трещина — это деформация всей массы строительного материала, которая образуется в результате какого-либо события (например, толчка, проседания) и впоследствии не распространяется вновь. Эти трещины могут быть большими и опасными, но их можно лечить. Однако с нестабильными трещинами бороться сложнее. Эти неудачи растут со временем. Начинаясь как небольшие пустоты в кладке, трещины могут разрастаться и охватывать всю стену, потенциально разрушая конструкцию. Если трещины заделываются раствором, а через месяц проблема появляется вновь, необходимо устранить нестабильные трещины.

Трещины могут появляться на стыках с различными расширениями

Их очень легко намеренно разместить. Напишите текущую дату на листе бумаги и плотно приклейте его к линии отклонения. По мере роста и расширения трещины бумага будет рваться. Также полезно использовать кусочки алебастра, наклеенные вдоль трещин, или густую смесь финишной шпаклевки. Если есть опасения, что буквы выцветут, дату можно удалить, пока материал еще мягкий. Скорость роста трещины также может быть определена путем наблюдения. Продольные трещины можно обнаружить, просто отметив карандашом край трещины с датой. Если ряды продвинулись дальше, необходимо принять меры.

Заключение

Для предотвращения образования трещин в кирпично-монолитных стенах малоэтажных домов необходимо соблюдение трех условий: инженерно-геологические изыскания, специальная конструкция фундамента и качество строительства.

Рекомендуется осенью провести инженерно-геотехнические изыскания, зимой и весной определить проект дома и заказать план фундамента. Затем, к началу периода строительства, должны быть решены организационные вопросы, такие как составление сметы и выбор подрядчика.

Текст: Л. Гинзбург, к.ф.н. Рисунок: В. Давыдов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: