Верховный суд разъяснил, кто платит за коммуналку — хозяин или арендатор — Российская газета

Кто должен оплачивать

Кто должен оплачивать

Ниже приведен пример того, как это работает.

Кто должен оплачивать прохождение медосмотра?

Проблемы с оплатой регулярных медицинских осмотров регулярно возникают в социальных сетях у фармацевтов и провизоров, поэтому мы выяснили подробности с экспертом, юристом и фармацевтом Ольгой Карповой.

Согласно статье 220 Трудового кодекса Российской Федерации, «работники пищевой промышленности, общественного питания и торговых организаций, водопроводных сооружений, медицинских учреждений, детских учреждений и некоторых других работодателей подлежат определенным медицинским осмотрам в целях защиты общественного здоровья и предотвращения вспышек и распространения заболеваний.

Порядок проведения обязательных предварительных и периодических медицинских осмотров работников регламентирован приказом Минздрава России от 28.01.2021N29н.

Помимо обязанности работников проходить медицинские осмотры, Трудовой кодекс предусматривает обязанность работодателя оплачивать их. Это подтверждается в статье 220. «Медицинские осмотры и психиатрические освидетельствования проводятся за счет средств работодателя, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации».

Кроме того, в соответствии со статьей 185 Трудового кодекса Российской Федерации за работниками сохраняются место работы (должность) и средняя заработная плата по месту работы. Это означает, что день прохождения медицинского осмотра оплачивается как рабочий день. Если работодатель направляет работника на обследование в его выходной день, он должен считаться работающим в свой выходной день. В этом случае работодатель должен получить письменное согласие работника и либо предоставить ему другой день отдыха, либо оплатить второй тариф в соответствии со статьей 153 Трудового кодекса РФ.

Что вы делаете перед приемом на работу?

Работник может пройти медицинский осмотр, но не приступить к работе. В этом случае работодатель также должен оплатить обследование, независимо от того, по какой причине работник не вступил в организацию (решение работника, решение работодателя или отрицательное медицинское заключение).

Если новый сотрудник проходил обследование не менее года назад, работодатель может не платить за обследование. Если обследование было оплачено предыдущим работодателем, новый работодатель не может направить работника или оплатить повторное обследование (пункт 7 Приказа № 29в).

Работник мог оплатить медосмотр самостоятельно, и если есть направление, работодатель должен возместить эти расходы, даже если медосмотр проводила организация без договора. Заключение.

Однако, согласно письму Министерства финансов N 03-15-06 / 7527 от 8 февраля 2018 года, данные вознаграждения работникам не предусмотрены Трудовым кодексом и Кодексом законов о труде. Исходя из этого, наиболее точным и оптимальным вариантом является оплата работодателем медицинских осмотров, а не возмещение работнику их стоимости.

Отвечая на вопрос «Кто должен оплачивать медицинские осмотры — работник или работодатель?», можно без преувеличения сказать, что работодатель должен оплачивать предварительные и периодические медицинские осмотры работника.

Документы, определяющие правила.

Это документы, которые регулируют порядок оплаты коммунальных платежей.

Это не все документы, но в большинстве случаев их достаточно, чтобы решить обычные вопросы о коммунальных услугах. Если у вас возникли разногласия или вы в чем-то не уверены, сначала прочитайте их. Суды делают то же самое.

Некоторые вопросы определяются на региональном и местном уровне. Например, они определяют, сколько вы должны платить за ремонт или сколько вы должны платить за воду без счетчика. Такие документы следует искать на сайте местного органа власти.

Если в законе не указано, как решить вопрос с коммунальной или управляющей компанией, применяется закон «О защите прав потребителей».

Верховный суд разъяснил, кто платит за коммуналку — хозяин или арендатор

Верховный суд Российской Федерации постановил, что эта ситуация беспокоит многих граждан. Это проблемы людей, арендующих жилье. Суд ответил на следующий вопрос: кто оплачивает коммунальные платежи, арендодатель или арендатор? О решении Верховного суда сообщил портал «Правору».

Ситуация касалась съемной квартиры без счетчика. Таким образом, жильцы оплачивали коммунальные платежи в соответствии с правилами. Однако через несколько лет управляющий орган ввел повышающий коэффициент. Было установлено, что арендаторы задолжали более полумиллиона. Верховный суд с этим не согласился. По мнению суда, если долг возник из-за неустановленного счетчика, его должен оплатить владелец участка.

Эта история началась в начале 2000-х годов, когда молодой солдат поступил в военный колледж. Офицер и его жена арендовали комнату у Министерства обороны на время учебы. Дом принадлежал военному ведомству, а жилой дом находился в управлении местного государственного учреждения «Жилищник». В помещении не было счетчика, поэтому семья оплачивала коммунальные счета по правилам потребления.

Семья прожила в комнате 18 лет. Только в 2019 году управляющий орган принял решение о том, как семья будет оплачивать коммунальные платежи. Коммунальная компания заявила, что Если счетчик отсутствует, необходимо применить множитель. Они подсчитали, что за последние годы семья не выплатила почти 576 000 рублей. Они добавили штрафы, госпошлину и счет на 636 000 рублей. Семья отказалась платить, и коммунальная компания подала апелляцию в окружной суд. Суд вынес решение в пользу управляющей компании. В решении также указано, что в соответствии со статьей 153 Закона о жилье («Обязанность вносить плату за жилье и коммунальные услуги»), квартиросъемщики должны полностью оплачивать коммунальные платежи. Однако ответчик проигнорировал это обязательство, поскольку был в долгах. Действительно, суд применил статью 333 Гражданского кодекса «Уменьшение штрафов», чтобы немного уменьшить аппетиты коммунальной компании и рассчитал долг на 200 000 долларов США меньше.

Семья подала апелляцию на это решение. В своей апелляции клерк утверждал, что долг из-за нехватки наличности должен быть выплачен арендодателем, а не арендатором. Однако Городской суд с ним не согласился. Суда по нарушениям не существует.

Затем семья подала апелляцию в Верховный суд. Там судебный совет по гражданским делам рассмотрел спор и заявил, что владелец дома является лицом, обязанным установить счетчик в доме. И окружной суд, который рассматривал спор, должен был сначала посмотреть, так как в зале заседаний не было счетчика. В конце концов, если нет возможности установить техническое оборудование, владелец должен оплачивать счета за коммунальные услуги, исходя из характера потребления. Однако, если владелец просто проигнорировал требования по установке, необходимо применить множитель.

Верховный суд также указал, что местное коммунальное предприятие пыталось взыскать долг с ненадлежащего ответчика. И снова судьи КоК сослались на обзор прецедентного права КоК (N 4, утвержден исполнительным органом КоК 25 декабря 2019 года).

Следует уточнить, что подобное решение Верховного суда РФ — не первое. Очень похожий спор уже рассматривался в Верховном суде.

Уже в 2019 году Верховный суд РФ высказал эту позицию, заявив, что собственники жилья должны будут оплатить долг энергокомпании, если та применит повышающий коэффициент из-за отсутствия счетчика. Однако первоначально это решение было принято Судебным советом по экономическим вопросам при Верховном суде. Впоследствии эта позиция была включена в четвертый обзор судебной практики Верховного суда РФ в 2019 году. Согласно обзору, в таких случаях материальные претензии должны быть направлены против собственника сдаваемого в аренду жилья и нанимателя помещения.

Арендаторы в таких случаях полностью зависят от поведения домовладельца. По мнению юриста, возложение на жильцов расходов в дополнение к повышающему коэффициенту нормативов потребления коммунальных услуг является несправедливым и незаконным.

Кто должен платить долги по ЖКХ: бывший или новый владелец квартиры?

Россияне обязаны выплатить 625 миллиардов рублей по коммунальным платежам (данные Росстата за октябрь 2020 года по данным «Российской газеты»).

Недвижимость продается с долгами за жилье и коммунальные услуги, хотя продавцы обязаны погасить долги за коммунальные услуги и представить покупателям соответствующие справки. Некоторые владельцы подделывают документы. Другие честно признаются, что у них нет денег, чтобы заплатить, но как только они продают имущество, они обеспечивают выплату долга и, получив в итоге деньги, исчезают.

Граждан, купивших квартиры с долгами за «коммунальные услуги», заставят их вернуть, пишут «Известия», ссылаясь на законопроект ассоциации «ЖКХ и городская среда». Проще говоря, новый владелец принимает на себя долг предыдущего владельца в дополнение к площади. Пока это только один законопроект. АиФ.ru объясняет, кто должен оплачивать долги по ЖКХ.

Прежде всего, это означает, что каждый проживающий в квартире (независимо от условий проживания) должен оплачивать общедомовые коммунальные и эксплуатационные расходы. Это относится как к Гражданскому, так и к Жилищному кодексу.

‘Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане, реализующие свое право на пользование жилым помещением и на коммунальные услуги надлежащего качества, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги’. Долги «за коммунальные услуги могут быть взысканы в судебном порядке со всех граждан и жителей, зарегистрированных в квартире собственника. Долги могут быть взысканы совместно в судебном порядке, но только за период между регистрацией в квартире собственника и выселением.» , — поясняет Ольга Митева, член Ассоциации юристов России.

Он утверждает, что продавец несет ответственность за оплату до даты перехода права собственности, а покупатель — после. Однако, если стороны не договорились об ином порядке, например, покупатель оплачивает долги, существовавшие на момент заключения договора. В противном случае покупатель может взыскать с продавца долг после его уплаты или привлечь продавца к участию в деле (если судебный процесс уже начался).

Единственным исключением являются долги за капитальный ремонт. В этом случае закон не разделяет долг между бывшими и нынешними владельцами актива, добавляет доцент кафедры коммерции и промышленности университета «Синергия» Алиса Крамова. Иными словами, если гражданин приобретает квартиру с долгами за капитальный ремонт, он обязан их погасить.

По мнению экспертов, законопроект, обязывающий новых владельцев недвижимости оплачивать долги старых владельцев, может стать своеобразной мерой, помогающей расплатиться с долгами.

‘Законопроект отправлен в Министерство строительства. Если инициатива будет одобрена, то новый владелец квартиры должен будет оплатить долг за ЖКУ предыдущего владельца.

Это побуждает потенциальных новых владельцев требовать от продавца выплаты долга до завершения сделки», — говорит Храмова.

Как производятся расчеты за содержание помещения и «коммуналку»?

Оплата производится через финансовый счет. Он касается всех жилых секторов, принадлежащих гражданам на правах аренды, найма или собственности. В нем содержится информация о праве собственности, адресах жилья, тарифах и платежах, долгах за жилье, других поставщиках услуг и пособиях, а также информация и сведения о подушевых сборах, балансовых отчетах и страховании.

Личные финансовые счета могут быть открыты только один раз, а номера счетов остаются неизменными. Однако она может быть передана новому владельцу или арендатору.

Новый владелец или арендатор обязан вносить арендную плату за квартиру и коммунальные услуги сразу после окончания договора аренды. Письменное заявление должно быть подано в жилищный кооператив или жилищно-эксплуатационную компанию или общий расчетный центр, обслуживающий дом. В Москве это также можно сделать в многофункциональном центре «Мои документы». К заявлению необходимо приложить копию паспорта, документ, подтверждающий право собственности (свидетельство или выписка из единого государственного юридического лица) и договор купли-продажи (купля-продажа, дарение и т.д.) или договор аренды.

Если заявитель отказывается перерегистрировать свой финансовый счет (это возможно в случае просроченной задолженности), он имеет право подать жалобу в государственное жилищное управление и обжаловать ее в суде.

Собственник помещения в МКД обязан нести расходы по содержанию общего имущества

  1. Каждый участник общей собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей в пользу общей собственности и в издержках по ее содержанию и поддержанию (ст. 249 Федерального, ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского кодекса РФ, ст. 1 ЖК РФ, ст. 158).
  2. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Поскольку муниципалитет владеет нежилой площадью многоквартирного дома, он обязан оплачивать жилищные услуги, предоставляемые агентством по договору управления с собственником квартиры. Суд проверил расчет задолженности в размере 510 000 рублей, произведенный управляющей организацией, правильно определил ее и обязал выплатить долг.

Судья подробно рассмотрел вопрос о правомерности наложения штрафа на задолженность при отсутствии платежных документов, направленных собственнику. Согласно договору управления, OE обязана была взимать плату за свои услуги со всех собственников, чего она не делала.

Поскольку заемщик не был обязан выплачивать проценты за период просрочки исполнения своих обязательств как кредитор, УО имело право начислять штраф после 10 дней досудебного проведения и расчета платы за жилищно-коммунальные услуги. Проблемный период, о котором идет речь (часть 3 статьи 406 Гражданского кодекса). Сумма штрафа, который муниципалитет должен был выплатить ООН, составила 3,8 тыс. рублей вместо 75 тыс. рублей.

Где управляющая компания может собирать коммунальные платежи.

Отвечает ли новый собственник квартиры по долгам старого собственника?

При покупке недвижимости вы можете столкнуться с неприятной ситуацией в виде коммунальных платежей, которые задолжал предыдущий владелец недвижимости. В большинстве случаев это становится очевидным после того, как должник продал квартиру новому владельцу. Работники ЖКХ могут игнорировать закон и настаивать на оплате коммунальных счетов нового владельца, поскольку им не нравится иметь дело с предыдущим владельцем или действовать по своим строгим внутренним правилам.

Задолженность по жилищно-коммунальным платежам — актуальная тема, причем не только для тех, кто столкнулся с долгами предыдущих владельцев. Конфликты между работниками жилищно-коммунальных служб и жильцами, добросовестно оплачивающими ежемесячные счета, всегда на виду. Мы хотели бы поделиться с вами тем, как правильно решить эту проблему. Как говорится, будьте наготове в качестве меры предосторожности.

Прежде всего, нужно четко понимать, что долг по квартире не числится и что владелец, владеющий или владевший ею, и новый владелец не несут ответственности за долг предыдущего владельца. Это четко прописано в законе. Давайте посмотрим на детали. Этот вопрос регулируется пунктом 5 статьи 153 ЖК РФ «Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг» ЖК РФ. Где указано, что с момента возникновения права собственности на объект, собственник обязан оплачивать эти объекты и коммунальные услуги. Момент возникновения права собственности определяется статьей 223, пункт 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, «Момент возникновения права собственности у покупателя по договору». Если продажа имущества подлежит государственной регистрации, право собственности переходит к приобретателю с момента этой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

Все арендодатели обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации. Это «бремя содержания имущества», которое предусматривает, что новый владелец не несет ответственности за долги предыдущего владельца.

А как насчет взносов на капремонт?

К сожалению, есть и исключения из капитального ремонта платежей. В данном случае закон не делает различий между долгами предыдущего и нынешнего владельцев. При смене собственника в результате перехода права собственности обязанность предыдущего собственника по уплате взноса на капитальный ремонт квартиры, включая долг предыдущего собственника по капремонту, переходит к новому собственнику. Неисполненное предыдущим владельцем обязательство по уплате взноса на капитальный ремонт возмещается новым владельцем квартиры. Данная ответственность регулируется частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации «Расходы собственника жилого помещения в многоквартирном доме». Оставшаяся задолженность предыдущего владельца по оплате коммунальных платежей не переходит к новому владельцу жилья.

Что можно сделать, чтобы избежать этой ситуации?

Перед покупкой разумно попросить продавца предоставить выписку о неоплаченных счетах за коммунальные услуги. Это один из способов проверки факта покупки квартиры. Это связано с тем, что существующие задержки в премиях за ремонт гарантированно привлекут покупателя. Если в квартире есть абонентская плата за стационарный телефон, вы также можете узнать о существующих обязательствах МГТС.

Что делать новому владельцу квартиры, если его просят незаконно выплатить долг, который задолжал предыдущий владелец?

Первое, что необходимо сделать, это сообщить предыдущему владельцу, что на вас подан иск по поводу неоплаченных коммунальных услуг за период, в течение которого вы не являлись владельцем. Вопрос может быть решен без проблем, и вы можете добровольно выплатить долг.

Если у бывшего владельца квартиры есть обязательства по оплате коммунальных услуг, рекомендуется сделать следующее

Получите свежую выписку из Единого государственного реестра естественных монополий, в которой указана дата перехода права собственности к новому владельцу. Выйдите в окно управляющей компании или ТСЖ или «мои документы» и попросите их изменить информацию на ваш личный счет. С этого момента все сертификаты на коммунальные услуги будут выдаваться на ваше имя.

Если вам отказывают в перерегистрации лицевого счета из-за непогашенного долга предыдущего владельца, обратитесь к статье 153 Закона о жилье, чтобы объяснить свой правовой статус. В большинстве случаев этого достаточно. Если пункт 2 не работает, направьте письмо-уведомление руководителю управляющей компании, которая управляет многоквартирным домом, о смене собственника квартиры. В письме сошлитесь на закон и укажите причины обращения. К нему прилагается свежая выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и отправляется вместе с уведомлением заказным письмом.

Если все вышеперечисленное не помогает, мы работаем с Роспотребнадзором, государственной жилищной службой или прокуратурой.

Существует ли официальный перевод долга?

Есть. Это регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. 1, ст. 391 из 2 — «Предпосылки и формальность переуступки долга». Обязательства собственника по оплате счетов коммунального предприятия могут быть переданы новому собственнику только посредством сделки, т.е. переуступки долга. Сделка требует волеизъявления нового владельца, без которого она не может быть осуществлена. Еще один важный момент: если выяснится, что у продавца были долги до покупки квартиры, желательно отметить это в рыночном контракте и акте приема-передачи — «Эти долги не будут переданы покупателю, потому что предыдущий владелец имеет долги за общие услуги».

Как снизить плату за коммунальные услуги?

Как платить меньше за жилищно-коммунальные услуги

  1. Можно ли сэкономить на оплате жилищно-коммунальных услуг?
  2. Получить субсидию
  3. Получить перерасчет
  4. Получить счетчик
  5. Отключите телевизионные антенны
  6. Отключите общую телевизионную антенну
  7. Выключите домашний телефон.
  8. Не игнорируйте мелочи.

Коммунальные платежи-кто должен оплачивать (страница 2)

В этот момент отец предлагает всем собственникам квартиры передать свою долю младшему ребенку в семье. После этого он становится единственным владельцем квартиры. Если отец отсылает долю детям, кто должен оплачивать коммунальные услуги отца?

Здравствуйте, не могли бы вы проконсультировать меня? Я нахожусь в Забайкалье, в многоквартирном доме, где живет моя мама и снизу ее соседка заметила, что трубы с холодной водой стали протекать на подъем. Полтора года назад моя мама сделала ремонт в квартире и туалете. И теперь они говорят, что им придется ломать стену в ванной, чтобы угрожать ей, если они не смогут добраться до трубы и получить доступ к подъемнику, то это сделает квартиру обходной, но если труба вдруг протечет на уровень ее квартиры, то она должна устранить протечку и возместить соседу убытки Платежи. Проблема заключается в том, что после замены трубы, когда все деньги были потрачены на ремонт квартиры, кто должен платить за ремонт? Кому необходимо демонтировать бойлер, установленный в ванной комнате? Моя мама живет одна, извините, я на другом конце России. Я не могу прийти на помощь, у меня нет денег, чтобы нанять команду. Коммунальные услуги, включая плату за содержание и ремонт жилья, оплачиваются своевременно.

Есть комнаты в общих квартирах, квартиры муниципальные.

Основным арендатором был Петров Иван Сергеевич (у него два сына: Андрей и Виктор). Петров Иван зарегистрировал своего сына Петрова Андрея Ивановича и дочь Виктора и Петрову Анну Викторовну.

В 2006 году Петров Иван умер. Наследники не изменили лицевой счет комнаты.

В комнате никого нет. Комната пустует, и они не хотят платить за нее. В результате к 2015 году наследники не оплачивали коммунальные услуги. Это означало, что управляющая компания оказалась в долгах. Это было 100 000 рублей. В 2015 году Петров Андрей и Петрова Анна разделили по суду свои лицевые счета и стали платить сами, но долг в 100 000 рублей «висит» на лицевом счете Петрова Ивана Сергеевича.

Вопрос: Петров Андрей и Петрова Анна хотят приватизировать свою комнату … Что делать с долгом в 100 000 рублей: кто должен его выплачивать? А если долг по лицевому счету нужно выплачивать еще долго после смерти прописанного человека, потому что квартира муниципальная, если его нужно выплачивать…

Здравствуйте, я хотела бы узнать, мы с мужем в разводе уже около 7 лет, у него есть собственник комнаты и мой сын, сын живет со мной. В июне 2017 года умерла моя бывшая жена, в июле сыну исполнилось 18 лет, он продолжает учиться в университете, не работает. Вопрос: Если мой сын продолжает учиться, кто должен оплачивать его долги?

Здравствуйте! У меня следующая ситуация. Я являюсь постоянным опекуном сына моей сестры (ne).

В квартире три собственника. Я, мой не (15 лет) и моя сестра. Сестры домашней регистратуры, моя жена и мой сын.

Сестра жила со своим мужем. (Согласно документам, они развелись в 2008 году. Супруги были лишены родительских прав в 2017 году. Согласно судебным документам, они были уволены в 2008 году (паспорта зарегистрированы до сих пор). .

Сестры умерли в 2017 году.

NE добивается успеха через шесть месяцев. С 2014 года ne проживает в моей квартире с 2014 по 2017 год (доказательства имеются) — квитанции сестер (всего 230 000) с накопившимися долгами по коммуналке приходят сыну (ne). Он несовершеннолетний.

Вопрос: Кто должен оплачивать долг по коммунальным услугам?

Можно ли пересчитать коммунальные платежи (штрафы)?

Я являюсь владельцем 2 кВ, регистрирую один и осенью оставляю его для армии. В моем КВ никто не живет. Задолженность по квартплате и коммунальным услугам накопилась, а размер моей военной зарплаты (около 2000 рублей) не может покрыть долги по коммунальным услугам. На ее пенсию содержатся две комнаты (моего отца и ее мужа — покойного).

Разъясните, пожалуйста, когда должна оплачиваться стоимость коммунальных услуг в квартире с момента вступления в реестр наследства или прав, независимо от того, прописался ли зарегистрированный наследник или оба наследника. Спасибо!

Вот ситуация: два сына — наследники (равных долей), один стал собственником (своей доли), а другой остался наследником. В квартире никто не зарегистрирован. Кто должен оплачивать коммунальные и другие платежи (например, аренду, ремонт, содержание)? Оба; Владелец ;

Кто платит за аренду? Я (арендатор) плачу арендную плату в соответствии с сертификатом аренды, но арендатор сам оплачивает свет, воду и телефон. Не является ли это нарушением контракта?

В квартире прописаны моя бабушка и ее внук (квартира оформлена только на имя моей бабушки). Внук не жил с бабушкой и не платил за квартиру — бабушка всегда платила. Бабушка умерла. Четверо наследников (дети бабушки) еще не унаследовали имущество (со дня смерти прошло менее шести месяцев).

В: Кто оплачивает счета за коммунальные услуги? Если наследники заплатят — возможно ли взыскать расходы в той или иной форме с других наследников? Как это может произойти? Как правильно оплачивать квитанции? Нужно ли мне указывать свое имя в свидетельстве?

(Расписка, вероятно, будет на имя этого внука).

Скажите, кто из жильцов квартиры должен платить взносы? В квартире зарегистрирован только собственник или все?

Кто несет ответственность за оплату коммунальных платежей, владелец или арендаторы?

Я подписал договор аренды с владельцем в кооперативном районе. Это было подписано в письменном виде и доведено до сведения председателя кооператива, в котором говорилось, что владелец должен оплачивать все коммунальные услуги. Я долгое время жил в другой стране. Арендаторы не платят своим домам и кооперативам и накопили огромные долги. Мне звонит председатель ЖСК и говорит, что ваши жильцы не платят ЖКХ, поэтому председатель ЖСК подает на меня в суд. Кто в этом случае несет ответственность за оплату ЖЭКа?

Кто несет ответственность за оплату коммунальных платежей, владелец или арендаторы?

Я подписал договор аренды с владельцем в кооперативном районе. Это было подписано в письменном виде и доведено до сведения председателя кооператива, в котором говорилось, что владелец должен оплачивать все коммунальные услуги. Я долгое время жил в другой стране. Арендаторы не платят своим домам и кооперативам и накопили огромные долги. Мне звонит председатель ЖСК и говорит, что ваши жильцы не платят ЖКХ, поэтому председатель ЖСК подает на меня в суд. Кто в этом случае несет ответственность за оплату ЖЭКа?

Возникает вопрос: мы арендуем наше помещение по договору коммерческого найма у Московского лизингового центра. В договоре указана сумма арендной платы, и мы должны платить за аренду, содержание и коммунальные платежи. Вопрос в том, кто должен платить эти взносы? Контракт заключен сроком на один год. Большое спасибо.

У меня такой вопрос: мы снимаем дом в коммерческий наем у Московского центра жилищного найма. В договоре четко прописана сумма арендной платы, и мы должны оплачивать коммунальные услуги. Вопрос в том, входит ли ремонт в эти коммунальные платежи. Контракт заключен на один год. Большое спасибо.

Следующий вопрос.

Я купила комнату на средства материнского капитала.

Договор купли-продажи был заключен на два месяца, пока деньги не будут переведены из пенсионного фонда на счет продавца.

В течение этих двух месяцев комната находилась на гарантии у продавца.

И кто должен будет оплачивать коммунальные услуги за комнату в течение этих двух месяцев, если свидетельство о праве собственности еще не было у покупателя?

Я получил ключи от квартиры (совместное строительство) вместе с актом сдачи-приемки квартиры, но дом не введен в эксплуатацию и нет адреса. Конечно, я пока не могу получить свидетельство о праве собственности. Я намерен переехать туда и жить там. Кто должен оплачивать все счета за коммунальные услуги, пока дом не введен в эксплуатацию? Мы не подписали договор с управляющей компанией.

Кто должен платить за аренду? Это наследник квартиры или лицо, зарегистрированное в качестве жильца?

Кто должен платить за аренду? Это наследник квартиры или прописанный в ней человек?

Ситуация: люди снимают квартиру, договор подписан на один год. Продлевается ли он автоматически? Кроме того, когда они въехали в квартиру, они задолжали деньги за коммунальные услуги — кто должен их оплачивать? И кто платит арендодателю или арендатору за капремонт?

Мы с сестрой купили квартиру для моего брата. Он единственный, кто там зарегистрирован и проживает. Недавно я узнал, что за последние четыре года у него накопились долги за коммунальные услуги. Вопрос в том, кто должен оплачивать эти долги, я и моя сестра как собственники или мой брат, который там живет. И если ЖЭК подает на нас в суд, то кто? Мы или мои братья и сестры? Большое спасибо.

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры, а собственником другой 1/2 доли является мой дядя. Он прописал в квартире свою несовершеннолетнюю дочь и моего деда. Я не зарегистрирован и не проживаю в квартире. Моя регистрация находится в другой квартире. Кто должен оплачивать счета за коммунальные услуги?

Секция общежития, где я проживаю, состоит из двух комнат — №1), где я живу и №2), где никто не зарегистрирован и не проживает более трех лет и висит извещение на оплату Номер коммунальных услуг приходит регулярно, а в графе потребитель вместо фамилии стоит знак вопроса. Законно ли платить за мертвые души? Если да, то кто должен платить? Последний арендатор этой комнаты, уволенный более трех лет назад, также имеет свидетельства наличия электричества, сопровождаемые большим долгом, который увеличивается каждый месяц. Он был уволен с работы.

Я унаследовала несовершеннолетнюю дочь после смерти матери моего партнера, но брак не был зарегистрирован, но отцовство было оформлено сразу после рождения ребенка (открытия), поэтому по закону она имеет право очистить все, что было по ее вине, в том числе 5/8 доли в однокомнатной квартире, но это Мы с дочерью там не жили, но дочь была прописана там вскоре после рождения. Моя бабушка отказалась от наследства, и ее доля в квартире осталась 3/8. Я должна своей дочери 152 000 рублей по коммунальным платежам за эту квартиру, когда она со мной не проживала, а после моего обращения о разделе начислений дочери есть документ, подтверждающий, что она действительно проживала со мной, мой официальный запрос о разъяснении, почему заявлен такой долг. На запрос мне был дан ответ что доли не делились и долг образовался по халатности свекрови и ее сожителя и замер после раздела иска ее долг который превратился в ребенка который там не проживал, бабушка должна выплачивать живой долг и платить ничего не будет Мы не намерены ничего платить. Вопрос в том, что можно сделать, чтобы уменьшить долг в этой ситуации? Если я явлюсь в суд по сроку давности и заплачу только за последние три года и спишу оставшийся долг с ТСЖ до этого, то суд не будет обращаться, пригрозив обращением в суд.

Я нахожусь в процессе покупки квартиры. При подготовке документов проверьте, чтобы квартира была, так сказать, «чистой». Кто должен оплачивать счета — я или домовладелец, в то время как я оплачиваю счета за электричество?

Арендодатель должен платить арендную плату. Кто (арендодатель или арендатор) должен оплачивать счета за коммунальные услуги?

Кто оплачивает счета за коммунальные услуги — владелец или проживающий там посторонний человек?

Кто должен оплачивать коммунальные платежи — собственник или постороннее лицо, которое там зарегистрировано и не имеет права собственности.

Мать умерла, в квартире прописана несовершеннолетняя дочь, отец прописан по другому адресу, квартира приватизирована, в ней прописаны дед и дядя девочки, но отец не имеет к ней никакого отношения. Кто должен оплачивать коммунальные счета за девочку и выплачивать долги за умершую мать девочки?

Инвалид постоянно проживает в ПНИ, а директор ПНИ является его опекуном. Кто имеет право распоряжаться ее собственностью и проживать в 2/3 ее квартиры? Кто должен оплачивать коммунальные услуги за долю?

Человек не живет в квартире

Он закрыл дверь на ключ.

Владелец недвижимости может не находиться в квартире в течение длительного периода времени. В таких ситуациях используют перерасчет. Это делается для того, чтобы обеспечить расчет эксплуатационных расходов на проживание для отсутствующего лица, использующего электронные деньги.

При совместном использовании аренды процесс основан на пропорциональном разделении. Такой перерасчет производится не для всех услуг, а только для электроэнергии, газа и воды. Арендная плата может быть пересчитана даже при отсутствии денежных средств. Для этого владелец должен подать бесплатную форму заявления. К заявке должны быть приложены.

  • справка о проживании в другом месте; и
  • Коммунальные платежи за проживание в другом номере.

Оригинал подтверждения не требуется, достаточно ксерокопии.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: